深入了解 通商大樓
嚮往下樓就有店，且走路就能辦事情的城市生活，那麼位在桃園區中山路425巷的通商大樓，確實很有吸引力。社區靠著桃園市政府、成熟商圈與完整生活機能加持，呈現出一種樸實又便利的市中心住宅氣質。
- 位於市中心，機能成熟，市政府、商圈、超商、診所通通集中在附近。
- 大眾運輸便利，公車站密集，前往桃園火車站也方便。
- 低公設取向，沒有大量豪華公設，空間較偏實用派。
- 屋齡約45年，購屋前建議仔細檢查管線、電梯、外牆及公共區域維護狀況。
- 部分樓層有辦公用途，住商混合感較明顯，不適合偏好純住宅環境的人。
通商大樓基本資料
通商大樓是一個位於桃園市桃園區中山路旁的中古社區，總戶數109戶，總樓層10層，格局坪數為13.34～38.03坪，格局以1～3房為主。
- 建案名稱：通商大樓
- 屋齡：約45年
- 總戶數：109戶
- 樓層：地上10層、地下1層
- 格局：坪數大約落在13.34～38.03坪之間，規劃1～3房
- 公設比：22.73％
- 建築結構：鋼筋混凝土(RC)
通商大樓管理與公設
「通商大樓」屬於典型市中心老華廈，整體偏向傳統老社區的管理模式，除了住宅外，部分屬於辦公空間。公設則是以基本的門廳、電梯空間、樓梯間為主。
通商大樓生活便利性
商圈
社區位在桃園市府生活圈內，500公尺內有12間便利商店、2間超市、1間藥妝店。此外，社區也鄰近中山路、桃園火車站前商圈，生活機能優異，日常採買相當方便。
交通
社區700公尺內有16個公車站，路線選擇不少；前往桃園火車站則需10分鐘車程。自駕方面，開車約15到20分鐘可上國道1號桃園（南崁）交流道。
醫療
社區步行到敏盛綜合醫院三民院區約9分鐘，周邊700公尺內另有31間診所、7間動物醫院提供醫療服務，整體醫療資源相對完善。
學校
學區有南門國小、桃園國中。
通商大樓鄰里氛圍
「通商大樓」最大的特色之一就是住家與辦公氣息並存，社區內除了1～3房住宅，也有不少開放式或辦公用途產品，因此住戶類型相對多元，可能有單身族、小家庭、自住型家庭，也有公司行號或工作室使用者。
