深入了解 摩登新貴大樓
如果你對於中壢市中心生活圈熟悉，那麼延平路一帶肯定不陌生。這裡距離SOGO商圈、中壢火車站與六和商圈都不遠，生活機能可說是相當成熟。而位在這個熱鬧生活圈中的「摩登新貴大樓」，就是一個典型的市中心住宅社區。主打小坪數套房與低總價產品，不論是上班族自住，或投資出租市場，都有一定需求。
- 中壢站前生活圈，生活機能成熟。
- 交通便利，公車與火車站距離近。
- 小坪數（套房）產品多，總價門檻相對低。
- 基地規模較小，與休閒設施相對有限。
- 位於中壢市中心，車流量較多，需考量交通與生活噪音。
摩登新貴大樓基本資料
摩登新貴大樓由喜耀建設興建，是一個位於桃園市中壢區延平路旁的中古屋社區，總戶數153戶，總樓層12層，格局坪數為6.88～67.31坪，格局以1～3房為主。
建案名稱：摩登新貴大樓
建設公司：喜耀建設
基地面積：178坪
屋齡：約25年
總戶數：153戶
樓層：地上12層
格局：坪數大約落在6.88～67.31坪之間，規劃1～3房
公設比：25.97％
建築結構：鋼筋混凝土(RC)
管理與公設
摩登新貴屬於中型電梯社區，有24小時管理室及包裹與信件代收，公設包含電梯與門禁管理、垃圾集中處理區、基本消防與安全設備等等。
生活便利性
商圈
社區靠近中壢市商店街以及中壢SOGO商圈，500公尺內多達25間便利商店、1間量販超市、4間藥妝店，還有百貨公司、餐廳、飲料店等各式商店生活採買相當方便。
交通
距離中壢火車站約900公尺，步行約12分鐘，可轉乘台鐵與多條客運、公車路線。700公尺內另有29個公車站，有多條市區公車行經，通勤族相當便利。
醫療
社區醫療資源密集且完整，700公尺內就有3間醫院、多達82間診所以及11間動物醫院，日常就診便利度極高。
學校
學區有新街國小、興南國中。
綠地
社區500公尺內就有6座公園，其中中正公園為中壢市區大型綠地公園，步行約9分鐘可到，提供散步、運動與休憩空間。
鄰里氛圍
社區位於中壢站前生活圈核心地段，住戶類型相當多元，常見類型包括上班族、首購族、小家庭、套房投資出租屋主。由於套房比例不低，部分戶別也會出租給學生或年輕上班族，因此整體社區人口流動率略高。白天附近商業活動較多，晚上則回歸住宅生活節奏，整體氛圍屬於市中心型住宅社區。
