深入了解 薪世紀NO3
位於觀音區福興街的「薪世紀NO3」，由捷耀建設推出、喜澤營造施工，屋齡約7年，地上5層、總戶數27戶，屬住宅公寓。學區為草漯國小與草漯國中，近一年實價登錄平均單價約28.8萬/坪。
- 屋齡約7年，建物狀況相對新；公設比約21.38%。
- 公共設施資訊未公開，建議實地詢問；近一年實價登錄樣本偏少，行情參考性有限。
薪世紀NO3基本資料
地址：桃園市觀音區福興街。
建設公司：捷耀建設；營造公司：喜澤營造，屋齡約7年，採RC鋼筋混凝土構造，地上5層，共27戶。
坪數約16.71至25.88坪，公設比約21.38%，車位型態為坡道平面。
行情參考：近一年實價登錄平均單價約28.8萬/坪（資料來源：內政部實價登錄，已排除特殊交易）。
薪世紀NO3生活便利性
桃園市觀音區的日常生活多半以區內與鄰近行政區為活動範圍，採買、用餐、就醫等需求通常不必跨縣市處理，實際便利程度仍依社區所在位置而異。
「薪世紀NO3」為住宅公寓，除了周邊採買與交通條件，社區的管理方式與公共設施維護也會影響日常生活感受，建議實地了解。
學區方面，國小學區為草漯國小、國中學區為草漯國中，就學資格以桃園市教育主管機關公告為準。交通動線建議實地走一趟，測試從社區出發到常用車站、主要幹道或上班地點所需的時間，並評估自己能接受的接駁方式。
以上為福興街一帶與桃園市觀音區的區域性描述，非社區個別資料，實際生活機能與交通動線以現場為準。
