深入了解 民生富邑
如果嚮往生活機能成熟、交通又不錯的居住環境，位在桃園區正康三街的「民生富邑」很值得認識。社區坐擁桃園市區便利地段，從學校、公園到商圈都不遠，加上華廈型住宅、戶數不算龐大，整體呈現樸實又實用的居住氣息。
- 市區機能成熟，中正路、民生路周邊店家密集，採買、吃飯相當方便。
- 周邊交通選擇多，包含火車站、公車路網，未來還有捷運綠線題材。
- 公設比大約20％左右，室內坪效相對實在。
- 屋齡約31年，購屋前建議仔細確認外牆、管線、防水及公共區域維護狀況。
- 市中心車流較繁忙，尖峰時段也可能伴隨車流、人潮及停車壓力。
民生富邑基本資料
民生富邑由柏迪建設興建，是一個位於桃園市桃園區正康三街旁的中古屋社區，總戶數109戶，總樓層8層，格局坪數為24.77～57.51坪，格局以2～4房為主。
- 建案名稱：民生富邑
- 建設公司：柏迪建設
- 基地面積：約1511坪
- 屋齡：約31年
- 總戶數：109戶
- 樓層：地上8層、地下1層
- 格局：坪數大約落在24.77～57.51坪之間，規劃2～4房
- 公設比：20.91％
- 建築結構：鋼筋混凝土(RC)
民生富邑管理與公設
「民生富邑」採管理員、警衛管理，且設有垃圾集中處。公設方面則走一個實用派路線，整體著重住宅本身與基本公共空間。
民生富邑生活便利性
商圈
社區往中正路一帶走，生活機能相當密集，500公尺內有14間便利商店、5間量販超市、1間藥妝店，且走路約2分鐘即可抵達桃園夜市。
交通
距離施工中的捷運綠線捷運中正力行站（桃園夜市）站走路約4分鐘可到；社區700公尺內有15個公車站；前往談台鐵桃園火車站約10分鐘車程。
自駕方面，社區鄰近中正路、民生路等，往桃園市中心、南崁及藝文特區都方便；開車約15分鐘左右則可上國道1號南崁交流道。
醫療
社區700公尺內有39間診所、2間動物醫院，最近的醫院為走路8分鐘的振生醫院。若碰到需要大型醫療院所的情況，開車約6分鐘可到敏盛綜合醫院三民院區，醫療資源完整度較高。
學校
學區有北門國小、文昌國中。
綠地
附近有東埔公園，步行約5～7分鐘可到，適合飯後散步、帶小孩放風或簡單活動筋骨。
民生富邑鄰里氛圍
「民生富邑」屬於中小型華廈，整體居住氣氛偏成熟、樸實，住戶類型以小家庭、首購族、退休族，以及希望住在桃園市區、方便通勤的自住客為主。再加上附近有學校、商圈、公園與日常採買機能，生活感比較濃厚。
