深入了解 茂榮商業大樓
嚮往住家一下樓就是熱鬧市中心的生活節奏，位在桃園復興路上的「茂榮商業大樓」，絕對是很有存在感的老牌市中心大樓。社區鄰近桃園火車站、站前商圈，生活採買、通勤、吃美食都相當方便，加上小坪數產品選擇多，頗有鬧中取居的實用派魅力。
- 約步行5分鐘到桃園火車站，大眾運輸通勤非常方便。
- 站前商圈成熟，吃飯、採買、購物一應俱全。
- 市中心機能完整，診所、醫院、學校、公園及商業設施分布密集。
- 屋齡較高，購屋前應留意公共設備、電梯及建物外觀的維護狀況。
- 市中心環境較熱鬧，不適合偏好寧靜、低密度住宅氛圍的住戶。
茂榮商業大樓基本資料
茂榮商業大樓由私人興建，是一個位於桃園市桃園區復興路旁的中古屋社區，總戶數321戶，總樓層10層，格局坪數為6.5～119.68坪，格局以1～4房為主。
- 建案名稱：茂榮商業大樓
- 建設公司：私人
- 基地面積：約2463坪
- 屋齡：約37年
- 總戶數：321戶
- 樓層：地上10層、地下2層
- 格局：坪數大約落在6.5～119.68坪之間，規劃1～4房
- 公設比：22.84％
- 車位：坡道平面
- 建築結構：鋼筋混凝土(RC)
- 土地使用分區：商業區
茂榮商業大樓管理與公設
社區為住商混合型大樓，採管理員管理，公共設施以基本門廳、電梯、樓梯間等公共空間維護為主。
茂榮商業大樓生活便利性
商圈
走出社區就是熱鬧的桃園站前生活圈，500公尺內有22間便利商店、2間量販超市、5間藥妝店，周邊還有百貨、餐飲、服飾、銀行與各式日常店家密度高，生活機能極佳。
交通
社區700公尺內多達33個公車站，距離台鐵桃園火車站約步行5分鐘，加上未來將與捷運綠線共構，便利性有望提升。
自駕的部分，社區就在復興路上，往桃園市區各主要幹道都方便。開車15分鐘即可上國道2號南桃園交流道。
醫療
社區700公尺內多達71間診所、6間動物醫院，日常小病可就近解決。若需要大型醫療院所，走路約9分鐘可到聯新國際醫院桃新分院，或約5～8分鐘車程前往聖保祿醫院，就醫選擇相當多元。
學校
學區有桃園國小、青溪國中。
綠地
社區開車約7到8分鐘可到陽明運動公園，或透過10分鐘車程前往虎頭山公園。
茂榮商業大樓鄰里氛圍
「茂榮商業大樓」屬於典型的市中心住商混合型大樓，周邊商業活動旺盛，因此鄰里氛圍多了幾分熱鬧感。由於社區涵蓋大、小坪數戶別，因此住戶類型相當多元，包含單身族、小家庭、置產出租族，以及需要市中心辦公或商業空間的族群。
