深入了解 天生贏家
位在中壢區協同街的「天生贏家」華廈，緊鄰中原大學、中原夜市，便利商店、餐飲小吃、公車站牌，加上社區本身則以小坪數房型為主，對單身族、小家庭或收租族來說相當有吸引力。雖然屋齡超過30年，但仍憑藉成熟商圈與完整生活機能，依舊維持一定的市場熱度。
- 鄰近中原夜市商圈，生活機能強，外食族非常方便。
- 醫療資源不遠，華揚醫院距離近，周邊也有不少診所。
- 小坪數1房、套房，對首購、單身或收租族具有吸引力。
- 屋齡已有30多年，購屋前建議仔細確認外牆、管線、電梯及公共區域維護狀況。
- 約13個車位，相較101戶的規模，停車需求較高的家庭需要特別留意。
- 夜市周邊人車流量大，實際居住可能會覺得吵雜。
天生贏家基本資料
天生贏家由建灝建設興建，是一個位於桃園市中壢區協同街旁的中古屋社區，總戶數101戶，總樓層7層，格局坪數為6.19～47.64坪，格局以1～4房為主。
- 建案名稱：天生贏家
- 建設公司：建灝建設
- 基地面積：約219坪
- 屋齡：約32年
- 總戶數：101戶
- 樓層：地上7層、地下1層
- 格局：坪數大約落在6.19～47.64坪之間，規劃1～4房
- 公設比：33.24％
- 車位型態：坡道平面，約13個車位
- 建築結構：鋼筋混凝土(RC)
天生贏家管理與公設
社區採管理員管理，為白天駐守，屬較傳統的管理模式。公設配置則走實用路線，包括交誼廳、信箱區、健身房、曬被區及會議室等等，垃圾部分則有社區集中處理。
天生贏家生活便利性
商圈
社區鄰近中原大學商圈，500公尺內有17間便利商店、3間量販超市、3間藥妝店，幾乎可說是被餐飲、飲料店與生活型店家包圍。
交通
社區700公尺內有13個公車站，距離中壢車站約10分鐘車程。自駕則可利用中山東路、環中東路等主要道路串聯中壢市區，開車往國道1號中壢交流道約15到20分鐘左右。
醫療
周遭700公尺內有24間診所、4間動物醫院，日常就診可就近滿足。若需要較完整的醫療服務，開車約3～5分鐘即可抵達華揚醫院，或是6分鐘車程可到天晟醫院。
學校
學區有中原國小、東興國中。
綠地
步行約6～7分鐘可到莒光環保公園走，適合散步、遛狗或放空。
天生贏家鄰里氛圍
「天生贏家」緊鄰中原大學與中原夜市，社區周邊學生、年輕租屋族相當活躍，目前因此學生租屋族、單身上班族、投資收租族可說是這裡的重要住戶組成。整體氛圍不像大型純住宅社區那麼安靜，而是帶著濃濃的中原生活圈氣息。
