深入了解 光合硯
如果你正在中壢尋找一處兼具交通、生活機能與綠意的住宅，「光合硯」會是一個值得放進口袋名單的社區。位於南園二路一帶，周邊生活圈成熟，還有機場捷運A21環北站與國道1號可利用。社區本身規模適中，主打2、3房，整體氛圍相對單純，對首購、小家庭來說頗有吸引力。
- 忠福廣場公園就在旁邊，部分戶別能享有公園景觀。
- 捷運A21環北站、台鐵中壢站與國道1號皆可快速銜接。
- 房型以2、3房為主，對首購族、小家庭相當友善。
- 鄰近工業區，對空氣品質特別敏感的族群，建議實際到現場感受。
- 大型商場與熱鬧商圈仍需要短程車程，並非下樓就是百貨商圈的類型。
光合硯基本資料
光合硯由合硯建設興建，是一個位於桃園市中壢區南園二路旁的新古屋社區，總戶數142戶，總樓層15層，格局坪數為23～39坪，格局以2～3房為主。
- 建案名稱：光合硯
- 建設公司：合硯建設
- 基地面積：約831坪
- 屋齡：約7年
- 總戶數：142戶（住家138戶、店面4戶）
- 樓層：地上15層、地下2層
- 格局：坪數大約落在23～39坪之間，規劃2～3房
- 公設比：31％
- 車位型態：坡道平面，約122個車位
- 建築結構：鋼筋混凝土(RC)
光合硯管理與公設
「光合硯」屬於中型社區，採管理員、全天候警衛管理，出入有基本管理機制；垃圾則採社區統一處理，集中堆置，並設有冷藏設備。公設則走實用派路線，包含接待大廳、中庭花園、交誼廳、健身房、桌球室、親子遊戲區等等。
光合硯生活便利性
商圈
社區靠近中壢忠福商圈，500公尺內有3間便利商店、1間量販超市。距離中壢SOGO商圈則約7分鐘車程，可補足比較精緻的購物、餐飲需求。
交通
社區700公尺內有5個公車站點，距離機場捷運A21環北站車程約4～5分鐘。自駕方面，開車約5分鐘左右可上國道1號內壢交流道。
醫療
社區700公尺內有2間診所、1間動物醫院可滿足基本醫療服務。開車約5～8分鐘則可到天晟醫院，是附近較主要的綜合醫院，醫療支援相對完整。
學校
學區有忠福國小、興南國中。
綠地
社區旁就是忠福廣場公園，走路1分鐘即可抵達，日常散步、遛小孩或帶毛小孩放風都很方便。
光合硯鄰里氛圍
「光合硯」所在的南園二路一帶，以住宅社區為主，加上正對忠福廣場公園、周邊綠地多，整體居住氛圍偏向單純、悠閒。由於社區2房產品占比高，住戶類型以首購族、年輕夫妻、小家庭及有學齡孩童的家庭為主。
