深入了解 新站優生活/新站廣場
位在中壢區惠州街的「新站優生活／新站廣場」很值得認識。社區鄰近中壢車站、健行科技大學，周邊還有學校、公園與商家，小坪數房型也相當討喜，是小家庭、首購族與學生租屋市場都可能關注的市區型社區。
- 距離中壢車站近，搭台鐵不用大老遠騎車或開車接駁。
- 生活機能成熟：餐飲、採買、商家密集，日常生活不用舟車勞頓。
- 社區門禁採I-KEY進出，增添便利性。
- 車位數量全社區僅18個車位，車位配比僅1：0.17。
- 房型偏小以1、2房為主，大家庭可能會覺得不夠寬裕。
新站優生活/新站廣場基本資料
新站優生活/新站廣場由友勝建設興建，是一個位於桃園市中壢區惠州街旁的中古屋社區，總戶數108戶，總樓層12層，格局坪數為15.01～32.23坪，格局以1～2房為主。
- 建案名稱：新站優生活/新站廣場
- 建設公司：友勝建設
- 基地面積：約469坪
- 屋齡：約10年
- 總戶數：108戶
- 樓層：地上12層、地下2層
- 格局：坪數大約落在15.01～32.23坪之間，規劃1～2房
- 公設比：34％
- 車位型態：機械式，約18個車位
- 建築結構：鋼筋混凝土(RC)
新站優生活/新站廣場管理與公設
社區採管理員管理，採用I-KEY智慧門禁。公共設施以1樓大廳、花園為主，另有雙電梯、雙逃生梯，以實用為取向。
新站優生活/新站廣場生活便利性
商圈
社區社區本身位於惠州街一帶，周邊500公尺內有8間便利商店、1間量販超市、2間藥妝店，還有餐飲、小吃店家林立，日常採買、覓食非常方便。
交通
社區700公尺內有9個公車站，距離規劃中的捷運綠線延伸線G26中壢體育園區站走路約4分鐘左右，完工後將提升便利性。此外，社區距離中壢火車站約2分鐘車程。
自駕方面，可利用中北路、龍岡路及環中東路等主要道路往返中壢市區與周邊區域。
醫療
社區700公尺內有16間診所、1間動物醫院，日常就診不必跑遠。若需要較完整的醫療資源，距離較近的天晟醫院約5～8分鐘車程，對於日常就醫與臨時醫療需求都算方便。
學校
學區有信義國小、東興國中。
綠地
想散步、遛狗或放空曬曬太陽，可前往附近的莒光環保公園，走路約12分鐘可到。
新站優生活/新站廣場鄰里氛圍
「新站優生活」屬於典型的市區小宅型社區，鄰里氛圍比較年輕、機能導向。由於房型以1、2房為主，加上鄰近健行科技大學，因此住戶組成可能包含首購小家庭、單身上班族、學生租屋族及投資置產族。
