深入了解 清雲小富翁
想找一間在中壢後站附近、生活機能尚可、價格親切的小宅嗎？「清雲小富翁」可能就是你要的那種樸實無華卻方便的家。
- 坪數小、總價低 ：入手門檻不高，適合首購、置產或投資出租。
- 生活機能便利：靠近後站生活圈／健行商圈，採買、日常生活方便。
- 有坡道平面車位，對有車需求的人方便。
- 綠地、休閒空間不足，較適合重機能、不重休閒的人。
- 若需要醫療院所、便利商店非常近，可能得多走或搭車移動。
- 若重視住宅品質與舒適度（隔音、通風、公設管理、社區整齊度）的人，這類老華廈小宅可能稍嫌陽春。
清雲小富翁基本資料
「清雲小富翁」由金日昌建設興建，是一個位於桃園市中壢區的華廈社區，總戶數228戶，樓層為地上7層、地下1層，坪數約為1～13坪，格局以套房為主。
建案名稱：清雲小富翁
建設公司：金日昌建設
屋齡：17年
總戶數：228戶
樓層：地上7層、地下1層
格局：坪數大約落在1～13坪之間，以套房為主
公設比：38％
建築結構：RC鋼筋混凝土
管理與公設
●管理方式：有管委會管理。管理費每月約550元／戶。
●公設項目：基本電梯、垃圾集中處理、公共樓梯／走道、簡易大廳。
●車位規劃：坡道平面車位，共約29個
生活便利性
商圈
靠近「後站生活圈／健行商圈」，巷口就是健行商圈，吃喝、採買、日常生活機能都算便利。
交通
社區附近有規劃中的 捷運G26站（尚未完工）作為未來大眾捷運選項。若自駕或騎車，因社區位於後站生活圈，應不難抵達中壢市區與主要道路。
醫療
700公尺內有多間診所，包含牙醫、耳鼻喉科、中醫等。
學校
所屬學區為信義國小（小學）與東興國中（國中）。
鄰里氛圍
因為清雲小富翁屋齡約17年、總戶數近230戶，是屬於已經相對穩定、住戶相對固定的中型住宅社區。由於單位坪數多為小宅、套房、小兩房，可推測住戶多為小家庭、年輕上班族、學生或租屋族。
