深入了解 世界湖美麗
「世界湖美麗」社區位於台南市中西區，屋齡約為7年，屬於大樓住宅型態，地段坐落於湖美特區、民權路四段一帶，生活機能及區域定位皆頗為亮眼。因此對於想在台南市區找兼具地段、品質與學區的住家來說，這個社區值得被列入考慮。
- 地段優越： 位於台南市中西區，屬於傳統的「湖美富人區」，區域形象良好，居民素質相對高。
- 生活機能成熟： 地處民權路四段，周邊機能完善。往西開車約 5 分鐘可達安平老街商圈，往東開車約 4 分鐘可達台南市區，生活採買、休閒娛樂均十分便利。
- 周邊可能較擁擠： 位於市區蛋黃區，周邊道路在尖峰時段可能會有車流較大的情況。
- 車位問題： 雖然車位配比達到 1:1，但在部分時段或有多車需求的家庭，停車便利性可能需要考量。
「世界湖美麗」基本資料
- 社區名稱 世界湖美麗
- 地址 台南市中西區民權路四段126號
- 建設公司 和宜建設（寶佳機構）
- 主要結構 鋼筋混凝土（RC）
- 建物樓層 10、20 樓
- 總戶數 約190戶
- 格局規劃 開放空間-35/37坪
- 公設比 33.14％
- 基地面積 940坪
- 屋齡 約7年
- 車位 坡道平面、坡道機械，共190個
世界湖美麗管理與公設
「世界湖美麗」社區的公設包括接待大廳、閱覽室、健身房、兒童遊戲區等，雖未如超豪宅那般誇張，但配置合理、車位、電梯、安控皆到位。管理費為每坪每月60元。
世界湖美麗生活便利性
周邊商圈
(1)湖美商圈：區域內有多家餐廳、咖啡廳及在地店家。
(2)市區核心商圈：沿民權路往東可快速抵達台南市區核心，各大百貨公司（如新光三越新天地）及商業設施林立。
(3)安平商圈：往西前往安平老街、安平家樂福商圈也相當方便，提供多樣化的休閒購物選擇。
大型醫院
成大醫院：距離約 4.5 公里，開車約 18 分鐘。
交通機能
(1)台南火車站：距離約 3.3 公里，開車約需 10-15分鐘。
(2)公車：民權路四段、臨安路一段周邊有公車站牌，提供多條市區公車路線，距離社區約 100 - 300 公尺不等，步行時間約 1 - 4 分鐘。
(3)主要聯外道路：
a.民權路四段: 社區所在的主要幹道。
b.臨安路一段: 方便連結台南市區南北向。
教育資源
(1)協進國小：距離約 1.2 公里，步行約 15分鐘，開車約 4分鐘。
(2)金城國中：距離約 21.8公里，步行約 22分鐘，開車約 6分鐘。
綠地公園
(1)和緯公園：距離約 300 - 400 公尺，步行約 4 - 6 分鐘，開車約 1 - 3 分鐘。
(2)臨安公園：距離約 600 - 700 公尺，步行約8 - 10 分鐘，開車約 1 - 3 分鐘。
