深入了解 漢生ROOM18
想找一個生活機能超完善、適合首購或小家庭的小資社區，那一定不能錯過位於桃園區寶山生活圈核心的「漢生ROOM18」，這裡不只是住起來方便，更是生活超豐富。走出大門就是熱鬧的商圈與黃昏市場，去哪買菜、用餐、喝咖啡，全都走路就到；小孩上下學路程短、學校近在咫尺；鄰近公園綠地又不遠，假日放風散步輕鬆又愜意。社區本身屋齡約14年，建築扎實又不失米坪規劃彈性，從1房到3房都有，無論是自用還是投資收租都很實用。
- 位於生活機能強大的寶山、大有商圈中心。
- 公車與多路線交通便利，日常出行不煩惱。
- 學區距離短、步行可達，親子友善。
- 房型選擇多元，無論自住或投資皆有彈性。
- 醫療機構較集中的大型醫院不在步行範圍內。
- 高密度社區＋商圈地段可能有部分生活噪音。
漢生ROOM18基本資料
漢生ROOM18由漢生建設興建，是一個位於桃園市桃園區寶山街旁的中古屋社區，總戶數202戶，總樓層12層，格局坪數為22～34坪，格局以1～3房為主。
建案名稱：漢生ROOM18
建設公司：漢生建設
基地面積：約658坪
屋齡：約14年
總戶數：202戶
樓層：地12層、地下2層
格局：坪數大約落在22～34坪之間，規劃1～3房
公設比：29％
車位類型：坡道平面，約108個車位
建築結構：鋼筋混凝土(RC)
管理與公設
社區提供24小時保全物業管理，公設偏向實用性與生活性結合，包含飯店式大廳與迎賓空間、交誼廳、閱覽室、會議室、健身房、瑜珈室、頂樓空中花園等等，也設有冷藏式垃圾集中區。
生活便利性
商圈
社區步行約3到5分鐘可到大有商圈，距離大業市場103公尺，走路約1分鐘，距離全聯福利中心374公尺，約5分鐘步行路程，另外500公尺內還有16間便利商店、4間藥妝店，生活採買、餐飲、日常用品非常方便。
交通
社區700公尺內有24個公車站，多條市區公車可聯絡桃園市區、台北往返長距離客運班次，加上接近主要幹道的優勢，可快速上交流道往來各大路網。
醫療
社區周遭700公尺內有35間診所、2間動物醫院提供基礎的醫療服務，距離最近的醫院為桃園醫院（衛生福利部桃園醫院），車程約5到8分鐘可抵達。
學校
學區有快樂國小、大有國中。
鄰里氛圍
社區屬於熱鬧生活圈核心的中高密度住宅區，周邊以住宅大樓和公寓為主。住戶類型以首購族、年輕小家庭、換屋或置產型住戶為主要群體；同時也有不少收租型投資者。
