式澳柏克萊

「式澳柏克萊」社區基本資料

「式澳柏克萊」由陸邦建設興建，是一個位於台南市永康區的華廈社區，總戶數114戶，樓層為地上7層、地下2層，坪數約為6～8坪，格局以1房為主。

建案名稱：式澳柏克萊
建設公司：陸邦建設
屋齡：約30年
總戶數：114戶
樓層：地上7層、地下2層
格局：坪數大約落在6～8坪之間，以1房為主
公設比：34.87％
建築結構：RC鋼筋混凝土

「式澳柏克萊」管理與公設

●管理方式：採常見的住家大樓管理方式，具體配置包括基礎管理與垃圾處理系統等；社區內有固定垃圾集中處理與基本維護，並設有管理委員會進行日常管理作業。

●公設項目：公設以實用為主，並無過度奢華設施，但符合中小型社區自住需求。

「式澳柏克萊」生活便利性

商圈

永康區生活機能完整，南台街生活圈周邊有多間便利商店、鄰近商家、餐飲選擇等，可步行到達日常採買點。

交通

靠近永康主要道路，公車轉乘點步行數分鐘可達，與市區及周遭生活圈交通相對便利。

醫療

周圍有奇美醫院永康院區，步行約 6分鐘便可抵達，提供急診及專科門診等醫療服務。附近也有多家診所與專科服務（如耳鼻喉、皮膚科等）可支援社區日常就醫需求。

綠地

最近的公園是開元振興公園，約 10 分鐘內車程可抵達，適合散步或戶外活動。

學校

車程5分鐘可達學區大橋國小、大橋國中。

「式澳柏克萊」鄰里氛圍

永康區本身是台南市成熟社區之一，居住氛圍以在地住戶及家庭居多，社區周邊街廓以低密度住宅與商業店家組成。由於靠近學校與醫療機構，白天活動量較為穩定，晚上則趨於平靜。社區的居住族群包含長期自住者及年輕上班族或學生租客。