深入了解 聚合發君大院
聚合發君大院位於大里區長興一街，大新街與大里路的交會區塊，並鄰近大里區公所，其特色在於23層超高樓層，搭配近2,200坪的廣闊基地，在大里區極為醒目，尤其媲美七期豪宅的37項豐富公設規劃，在大里區眾多建案中脫穎而出，被譽為大里城市新地標。
- 擁有37項飯店式公設，包含室內溫水游泳池、SPA區、烤箱、蒸氣室、KTV、宴會廳、健身房、兒童遊戲區等。
- 採「倒品」字型排列，使得建築戶享有雙面採光，且多數衛浴皆有開窗，通風良好。
- 緊鄰國光路商圈、中興路商圈，鄰近大買家、內新市場、內新黃昏市場，採買便利。
- 學區佳，步行可達大里國小、大里國中。
- 基地周邊屬於大里區較早開發的區域，街廓相對狹小，部分市容較為老舊。
- 部分戶別可能面臨西曬問題，需透過隔熱或窗簾等方式改善。
- 總戶數達390戶，人流進出較為複雜。
聚合發君大院基本資料
建案名稱：聚合發君大院
建設公司：聚合發建設
基地面積：約 2,212 坪
總戶數：約 390 戶（純住家）
樓層規劃：23 層
格局規劃：約 36~45坪
公設比：約 32.5%
建築結構：鋼筋混凝土 (RC)
車位規劃：坡道平面車位
社區管理與公設狀況
社區規劃採飯店式管理，設有全天候的警衛管理與安全監控，以及社區統一處理垃圾；其最大亮點則是公設，提供多達37項豐富公設，像是游泳池、SPA、健身房、室內戲水或會館泳池等。
商圈：
緊鄰被譽為大里區小公益路的國光路，餐飲、銀行、診所等，生活機能成熟；距離不遠的還有：涵蓋內新市場、內新黃昏市場的中興路商圈、大買家大里店、大里農會超市等；未來也具備十五期重劃區潛力。
醫療：
周邊國光路、中興路沿線有眾多西醫、中醫、牙醫診所及藥局，大型醫院則包括距離不遠的大里仁愛醫院。
交通：
公車：國光路、中興路為大里區公車路線密集處。
捷運：捷運藍線（規劃中）預計在附近設置「大里行政中心站」。
鐵路：需透過公車或汽機車接駁，最近的台鐵車站為臺中車站。
道路：主要幹道國光路、中興路等，台74線（快官霧峰線）匝道距離不遠。
學校：
國小學區：大里國小（可步行抵達）
國中學區：大里高中附設國中部（可步行抵達）
公園：
步行可達大里運動公園，打卡的新景點-大里軟體園區
鄰里氛圍
聚合發君大院周邊是傳統大里區最熱鬧、開發最早的區域，生活機能極為便利，由於緊鄰區公所、商圈，吸引在地深耕的家庭、換屋族群以及看好大里發展的年輕家庭； 預計緊鄰的十五期重劃區將帶來新的行政中心與整齊的街廓，更僵將吸引更多人口進駐。
