深入了解 家晟天廈
坐落於太平東平路黃金軸線,「家晟天廈」以其傲視區域的高樓姿態,為注重生活機能與視野的住戶打造了一處平衡動靜的居所。這裡不僅下樓即是繁華的東平商圈,更享有東平國小與太平國中的雙學區優勢,讓家長輕鬆應對孩子成長的每一階段。鄰近太平運動場的綠意動能,結合台74線快速路網的交通紅利,使得這座地標性建築成為入主太平核心區、追求高品質都會生活的首選標的。
- 機能:位於東平路主幹道商圈,銀行、超市、診所與餐飲店密集,下樓即可滿足所有生活基本需求。文教資源優渥,擁有東平國小與太平國中的步行學區優勢,大幅縮短接送時間,是家長心中的優質學區房。
- 景觀:視野景觀遼闊,社區樓層規劃較高,高樓層戶別可遠眺台中市景或東側山巒,擁有絕佳的通風與採光表現。
- 交通:開車能迅速銜接台74線快速道路與環中東路,對於往返北屯、西屯或大里工業區的通勤族非常便利。
- 環境:休閒機能完善,鄰近太平運動場,提供住戶豐富的戶外運動設施與大型綠帶空間,增進生活休閒品質。
- 交通:東平路為太平區主要幹道,尖峰時段車流量較大且容易壅塞,低樓層戶別需留意偶發的引擎噪音干擾。
- 屋齡:屋齡逐漸增加,建物外觀與部分公共管線可能顯現歲月痕跡,買方需預留一定的室內修繕與防水保養預算。
- 環境:商業活動頻繁,雖然機能便利,但也因鄰近商家,社區進出動線周邊常有違規停車現象,需多留意行車安全。
家晟天廈基本資料
家晟天廈是由家晟建設所建造,是一個位於台中市太平區東平路的大樓建案。總戶數為243戶,樓層為地上12層、地下2層,格局為一房至五房,公設比13.67%。
建案名稱:家晟天廈
建設公司:家晟建設
基地面積:1,120坪
總戶數:243戶
樓層:地上12層、地下2層
格局:一房(21.68坪)/二房(21.68~37.25坪)/三房(27.87~56.11坪)/五房(45.9~46.33坪)
公設比:13.67%
建築結構:鋼筋混凝土(RC)
車位:坡道平面
管理與公設
家晟天廈配有中庭花園,管理費約36元/戶/月
生活便利性
商圈
東平路商圈:開車約1分鐘,騎車約1分鐘
太平運動場商圈:開車約3分鐘,騎車約2分鐘
楓康超市太平店:開車約3分鐘,騎車約2分鐘
全聯福利中心太平東平店:開車約4分鐘,騎車約3分鐘
家樂福太平店:開車約8分鐘,騎車約6分鐘
醫療
欣鴻家醫科醫院:開車約4分鐘,騎車約3分鐘
澄清復健醫院:開車約8分鐘,騎車約6分鐘
國軍台中總醫院:開車約12分鐘,騎車約10分鐘
交通
道路:台74線快速道路。經由東平路與台74線,約10分鐘,可達大里工業區;經由台74線,約15分鐘,可達台中軟體園區;經由台74線與環中東路,約20分鐘,可達西屯中科園區;經由精武路,約12分鐘,可達台中火車站;經由太原路與台74線,約18分鐘,可達北屯機捷特區
公車:東平中平路口,286經車籠埔、288經蝙蝠洞
學校
東平國小:步行約6分鐘
太平國中:步行約10分鐘
公園綠地
太平運動場
鄰里氛圍
家晟天廈周邊散發著一種「成熟且富有活力」的常民生活感。由於位居太平舊市區核心,鄰里構成多為穩定的在地家庭、公教人員與中堅通勤族,治安環境良好且充滿人情味。走出社區,東平路上的食衣住行機能一應俱全,清晨能感受到市場與學校帶來的朝氣,傍晚則有體育場運動的人潮,營造出一種既便利又充滿生活溫度的高適居氛圍。這裡的鄰里連結緊密,讓住戶在享受都會便利的同時,也能擁有一份安定且和諧的鄰里歸屬感。