深入了解 鼎天商務大樓
鼎天商務大樓傲立於北屯交通動脈文心路四段,以其穩健的建築格局,成為區域內極具辨識度的商貿地標。社區坐擁捷運四維國小站的極速便利,將都市通勤與商業脈動緊密扣合,出門即能銜接昌平與北屯路雙商圈的豐沛機能。這裡不僅是事業發展的絕佳基點,更在成熟的市中心地段,為講求效率與機能的都會菁英,提供了一個工作與生活無縫接軌的優質平台。
- 交通:緊鄰捷運綠線四維國小站,下樓即達車站,對於仰賴捷運通勤的員工或住戶具有無可比擬的優勢。位處文心路主幹道,不僅公車路線密集,開車前往七期特區或接軌台74線快速道路皆十分順暢。
- 機能:步行即可抵達昌平路商圈、全聯及各大金融機構,生活與商業採買極為便利。對面即是四維國小,周邊亦有北新國中,學區機能發展成熟,具備長期保值的剛性需求。
- 環境:由於面臨文心路主幹道且緊鄰捷運軌道,全天候的車流與捷運運行聲響對臨路戶別影響較明顯。
- 屋齡:社區屬於早期開發的商務型建築,外觀與電梯等公設配備較具歲月痕跡,入住可能需考量修繕成本。
- 交通:文心路與興安路口為北屯交通熱點,上下班尖峰時段車流量極大,開車出入需面對較頻繁的停等紅燈。
鼎天商務大樓基本資料
鼎天商務大樓是由金座建設所建造,是一個位於台中市北屯區文心路四期重劃區的大樓建案。總戶數為102戶,樓層為26層,格局為一房至四房,公設比22.98%。
建案名稱:鼎天商務大樓
建設公司:金座建設
基地面積:723坪
總戶數:102戶
樓層:26層
格局:一房(43.64坪)/二房(60.87~141.21坪)/三房(43.64~53.57坪)/四房(202.08坪)
公設比:22.98%
建築結構:鋼骨(SC)或鋼骨混凝土
車位:坡道平面
管理與公設
鼎天商務大樓配有接待大廳、信箱區,管理費約80元/坪/月,垃圾處理由社區統一處理(社區內專區堆置)。
生活便利性
商圈
昌平路商圈:開車約2分鐘,騎車約1分鐘
大買家北屯店:開車約4分鐘,騎車約3分鐘
一點利黃昏市場:開車約5分鐘,騎車約4分鐘
北屯特力屋:開車約5分鐘,騎車約4分鐘
崇德路商圈:開車約6分鐘,騎車約5分鐘
醫療
澄清復健醫院:開車約8分鐘,騎車約7分鐘
中國醫藥大學附設醫院:開車約11分鐘,騎車約9分鐘
交通
捷運:捷運四維國小站,步行約2分鐘
道路:台74線快速道路,經由文心路四段,約12分鐘,可達台中市政府與七期特區;經由北屯路,約15分鐘,可達台中火車站;經由台74線快速道路,約12分鐘,可達中部科學園區;經由文心路四段,約1分鐘,可達捷運四維國小站;經由崇德路二段,約10分鐘,可達洲際棒球場與漢神洲際購物中心
公車:文心興安路口,1、8、68、77、86、86E、88、綠1、綠2
學校
四維國小:步行約2分鐘
北新國中:步行約11分鐘
公園綠地
兒童公園
遼寧公園
旅順公園
東光公園
鄰里氛圍
該社區位於北屯核心商業與住宅交織地帶,鄰里氛圍呈現出一種高效且充滿商機的都市節奏。由於緊鄰捷運站與明星學區,街道日常流動著白領通勤族與接送學童的家長,充滿了蓬勃的生氣。周邊昌平路與熱河路美食林立,讓這種繁忙的商務感中帶有一絲悠閒的生活氣息。整體環境展現出成熟市中心的安定感,在便捷的交通網與密集的商業活動支撐下,形成一個機能極度發達、步調積極且便利感十足的現代社區。