深入了解 觀雲NO2
如果你正在高雄小港區找輕屋齡社區、有優質學區、生活機能便利的選擇，那麼「觀雲NO2」絕對值得你先列入口袋名單。本社區距離小港區政中心、傳統商圈與生活採買場所都不遠，而且靠近小港公園與港和國小、小港國中學區，生活機能與綠地兼顧，適合首購族、小家庭或是想換屋的族群。
- 屋齡輕、管理完善，有實用公設可提升生活品質
- 靠近學校、綠地與生活採買機能，適合家庭居住
- 房價穩健、可選擇空間從2房到3房不等，彈性高
- 離捷運站需短程交通工具接駁，不是步行可達
「觀雲NO2」社區基本資料
「觀雲NO2」由皇裕建設興建，是一個位於高雄市小港區的大樓社區，總戶數276戶，樓層為地上15層、地下4層，坪數約為20～98坪，格局以2～3房為主。
建案名稱：觀雲NO2
建設公司：皇裕建設
屋齡：約6年
總戶數：276戶（266戶住家、10戶店面）
樓層：地上15層、地下4層
格局：坪數大約落在20～98坪之間，以2～3房為主
公設比：34.6％
建築結構：RC鋼筋混凝土
「觀雲NO2」管理與公設
●管理方式： 24小時管理員巡邏與外來訪客管制。管理費分為住家50元／坪／月、店面25元／坪／月。
●公設項目：中庭花園、健身房、屋頂花園、垃圾集中處理等。
●格局與坪數：二房(20~33坪)/三房(42~50坪)。
●戶數與電梯配置：AD兩棟一層6戶2梯、B棟一層7戶2梯。
●車位規劃：平面式200個。
「觀雲NO2」生活便利性
商圈
鄰近平和商圈、二苓商圈、漢民商圈，車程約2-8分鐘可達，有傳統市場（小港第一傳統市場）、量販店（全聯）、餐飲、小吃與生活百貨等選擇。
交通
車程3分鐘可達捷運高雄國際機場站、5分鐘抵達小港國際機場、7分鐘即可上國道1號。
醫療
最近的區域醫療為高雄市立小港醫院（山明路） ，開車約8~10分鐘可抵達。
綠地
步行1分鐘可至小港公園，步行3分鐘可至中正體育場。
學校
學區為港和國小、小港國中，兩校緊鄰，步行1~2分鐘即可抵達校園，孩子上學便利。
「觀雲NO2」鄰里氛圍
「觀雲NO2」住宅氛圍普遍寧靜、成熟，由於靠近學區與公園，平日散步或社區互動機會多。學齡家庭、上班族、長輩族群比例較高，整體居住感覺偏家庭友善。
