深入了解 宏光大樓
執掌鹽埕埔文藝軸線的黃金地座,宏光大樓以新舊交融的獨特風尚,為渴望質感生活的都會精英築起港灣居所。出門即享鹽埕國小第一排的黃金學區護航,漫步就到駁二藝術特區與高雄流行音樂中心的浪漫海風,完美收納大眾雙鐵路網的極速通勤動能。在坐擁在地經典美食與成熟商圈之餘,更能轉身擁抱兼具人文厚度與現代美學的安居質地,是一座讓您在藝術與生活交會處,優雅啟航的經典海港地標。
- 地段:位處七賢三路正核心,兼具鹽埕埔經典風華與駁二特區的無限增值前景。
- 機能:下樓即是澎湃的鹽埕埔商圈,各類經典在地小吃與日常採買機能近在咫尺。坐擁學區第一排絕對優勢,步行到鹽埕國小僅需兩分鐘,學童上下學極安心。
- 交通:鄰近捷運鹽埕埔站與輕軌大義站,享有極為便捷的大眾雙鐵運輸路網。
- 環境:靠近愛河風景區與亞洲新灣區,享有頂級的港灣休閒綠帶與藝文生活資源。
- 環境:地處早期開發的傳統精華老城區,周邊市容呈現較多新舊建築交雜的街景。位於主要幹道且商業活動發達,特定時段低樓層可能受日常街廓音量影響。
- 交通:臨近駁二與捷運站等觀光熱區,假日時段周邊的觀光人潮與車流較為密集。
宏光大樓基本資料
宏光大樓是由宏光開發所建造,是一個位於高雄市鹽埕區七賢三路的大樓建案。總戶數為86戶,樓層為12層,格局為一房至三房。
建案名稱:宏光大樓
建設公司:宏光開發
基地面積:424坪
總戶數:86戶
樓層:12層
格局:一房(6.05~12.78坪)/二房(12.1~18.15坪)/三房(6.34~33.07坪)
建築結構:鋼筋混凝土(RC)
宏光大樓管理與公設
宏光大樓管理費約83元/坪/月
宏光大樓生活便利性
商圈
- 駁二藝術特區商圈:開車約1分鐘,騎車約1分鐘
- 鹽埕埔捷運站商圈:開車約2分鐘,騎車約1分鐘
- 大立百貨商圈:開車約5分鐘,騎車約4分鐘
- 漢神百貨商圈:開車約6分鐘,騎車約4分鐘
醫療
- 高雄市立大同醫院:開車約6分鐘,騎車約5分鐘
- 阮綜合醫院:開車約6分鐘,騎車約4分鐘
- 高雄醫學大學附設中和紀念醫院:開車約12分鐘,騎車約9分鐘
交通
- 捷運:捷運鹽埕埔站,步行約4分鐘、輕軌壽山公園站,步行約4分鐘、高雄輕軌駁二蓬萊站,步行約5分鐘、輕軌哈瑪星站,步行約8分鐘、輕軌文武聖殿站,步行約8分鐘
- 道路:經由七賢三路與五福四路,約4分鐘,可達高雄流行音樂中心與亞洲新灣區水岸核心;經由七賢三路與中正四路,約6分鐘,可達中正路金融骨幹線與市中心辦公圈;經由成功二路,約8分鐘,可達高雄軟體園區;經由中華三路,約11分鐘,可達北高雄農十六特區與凹子底商辦帶;經由九如四路與翠華路,約14分鐘,可達左營高鐵特區;經由大公路與鼓山一路,約8分鐘,可達鼓山哈瑪星科技及文創聚落
- 公車:建國四路口,50五福幹線、56A、56B、88建國幹線、88建國幹線延駛黃埔公園、219A、219B
學校
- 鹽埕國小:步行約2分鐘
- 鹽埕國中:步行約10分鐘
公園綠地
大安公園,步行約3分鐘
宏光大樓鄰里氛圍
宏光大樓坐落於七賢三路的黃金核心,鄰里間洋溢著海港歷史底蘊與新潮藝文交織的獨特氛圍。下樓即迎傳統鹽埕老店的豐沛煙火氣,漫步便達駁二特區與輕軌沿線,街道充滿新世代文創與國內外旅人的休閒活力。鄰近明星學區鹽埕國小,日常步調在觀光熱絡中依舊保有一分在地生活的安定與純樸,展現出富含人文歷史厚度、人文藝術氣息且機能成熟的優質海港都會氛圍。