深入了解 揚洲名邸
位於台中市西區大墩十一街的「揚洲名邸」，坐落於台中成熟發展的五期重劃區內。相較於周邊近年陸續推出的新大樓，揚洲名邸屬於屋齡約30年以上的中小型華廈社區，雖然沒有豪華公設與飯店式管理，但憑藉西區精華地段、完整生活機能與低密度住宅環境，仍吸引不少自住型買方關注。
- 位於成熟五期重劃區，地段條件佳。
- 鄰近公益路、東興路商圈，生活機能成熟。
- 學區、醫療及交通資源完整。
- 距離草悟道、勤美商圈不遠。
- 屋齡超過30年，未來需留意維護成本。
- 無24小時物業管理。
揚洲名邸基本資料
- 建案名稱：揚洲名邸
- 建設公司：揚洲建設
- 建築型態：華廈
- 基地面積：約231坪
- 屋齡：32年
- 總戶數：38戶
- 樓層：地上8層
- 格局：坪數大約落在35.08～45.44坪之間，有2～4房
- 公設比：24.11％
- 建築結構：RC鋼筋混凝土
揚洲名邸管理與公設
- 管理方式：無24小時物業管理與警衛服務。
- 公設項目：設有中庭花園空間。
揚洲名邸生活便利性
商圈
- 步行約4分鐘可達公益路商圈，聚集各式餐廳、咖啡館與連鎖品牌。
- 步行約5分鐘可達東興路生活圈，生活採買便利。
- 車程約4分鐘可達精明一街商圈、約6分鐘可達勤美誠品綠園道及草悟道、約7分鐘可達廣三SOGO百貨。
交通
- 步行約2至3分鐘可達東興大墩十二街口公車站、約4分鐘可達公益東興路口公車站。
- 車程約3分鐘可達台中捷運綠線文心森林公園站、5分鐘可達水安宮站。
- 經由向上路、公益路及文心路，可快速串聯七期、市政中心與南屯區。
醫療
車程6分鐘可達林新醫院。
綠地
步行10分鐘可達文心森林公園，占地約8.88公頃，設有圓滿戶外劇場、特色兒童遊戲場、溜冰場與寵物活動區。
學校
車程5分鐘可達大新國小、車程3分鐘達大業國中。
揚洲名邸鄰里氛圍
揚洲名邸所在的大墩十一街屬於五期重劃區內相對安靜的住宅街廓，街道尺度適中，沿街多為住宅與小型店家，生活機能便利卻不至於過度吵雜。周邊居民以自住家庭、換屋族及在地住戶為主，社區成熟度高。
