深入了解 模範國宅
坐落於西區人文底蘊深厚的模範街區，模範國宅地處勤美草悟道商圈核心。出門即能享受綠意盎然的散步廊道與豐富多元的文青特色小店。結合傳統市場的在地溫情與極佳的都會生活機能，為住戶打造出兼具文青質感與極高便利性的都會居住環境。
- 機能：黃金地段機能頂級，步行即可到達勤美誠品、草悟道、廣三SOGO與公益路商圈。學區資源優良且極近，輕鬆步行即可抵達中正國小與向上國中，接送非常便利。生活採買極為方便，模範市場與周邊各類傳統、特色餐飲店家林立，生活配套充沛。
- 環境：社區氛圍溫馨，位於巷弄內相對安靜，享有良好的文青休閒氣息與優質綠意環境。
- 交通：交通便利性高，快速銜接臺灣大道與英才路等市區主要幹道，公車路線豐富。
- 交通：位於成熟發展的舊社區巷弄內，周邊路幅較為狹小，尖峰時段會車與通行需特別注意。假日勤美商圈與模範街文青觀光人潮眾多，周邊巷弄公共停車位經常一位難求。
- 屋齡：建築發展時間較早，公設與外觀較具歲月痕跡，且部分戶型未配置專屬車位。
模範國宅基本資料
模範國宅是由台中市政府所建造，是一個位於台中市西區模範街的公寓建案。總戶數為465戶，樓層為5層，格局為一房至四房，公設比12.19%。
建案名稱：模範國宅
建設公司：台中市政府
基地面積：922坪
總戶數：465戶
樓層：5層
格局：一房(22.55~26.81坪)/三房(12.3~25.96坪)/四房(24.61坪)
公設比：12.19%
建築結構：鋼筋混凝土(RC)
模範國宅管理與公設
模範國宅無管理費
模範國宅生活便利性
商圈
- 勤美綠園道商圈：開車約2分鐘，騎車約1分鐘。
- 廣三SOGO百貨：開車約3分鐘，騎車約2分鐘。
- 草悟道文創商圈：開車約2分鐘，騎車約1分鐘。
- 公益路美食商圈：開車約3分鐘，騎車約2分鐘。
- 金典綠園道商場：開車約4分鐘，騎車約3分鐘。
醫療
- 中國醫藥大學附設醫院：開車約6分鐘，騎車約5分鐘。
交通
- 捷運：捷運B16站(規劃中)，步行約6分鐘、捷運B17站(規劃中)，步行約9分鐘
- 道路：國道一號、台74線。經由臺灣大道，約10分鐘，可達台中七期重劃區與市政府；經由臺灣大道與環中路，約18分鐘，可達台中工業區；經由中清路，約20分鐘，可達中部科學園區(中科)；經由臺灣大道與國道一號(台中交流道)，約12分鐘，可達國道一號交流道；經由忠明南路與台74線，約20分鐘，可達烏日高鐵站
- 公車：英才向上北路口，27、51
學校
- 中正國小(雙語)：步行約4分鐘。
- 向上國中：步行約10分鐘。
公園綠地
經國園道公園，步行約3分鐘、假日廣場，步行約3分鐘、臺中市民廣場，步行約5分鐘、茄苳公園，步行約6分鐘、民龍公園，步行約6分鐘
模範國宅鄰里氛圍
坐落於最具人情味與文青氣息的模範社區內，周邊圍繞著古樸巷弄與多樣化的獨立風格店家、老宅咖啡館及古早味美食。鄰近勤美草悟道綠帶，隨時能感受休閒放鬆的綠意氛圍；周邊治安良好、社區凝聚力高，完美結合了舊城區的濃厚煙火氣與現代文創質感，呈現步調悠閒且極具生活溫度的鄰里風格。
