皇苑世紀館

坐落於北高雄頂級核心農十六特區，皇苑世紀館以石材建築美學與SC鋼骨結構，構築出層峰人士心目中的傳世經典。社區正對凹子底森林公園延伸出的綠意脈動，不僅坐擁開闊的永久棟距，更以精緻的飯店式物業管理展現極致私密感。這裡完美結合了富邦BOT案的商業前景與美術館區的藝文底蘊，在繁華與寧靜的黃金交匯點，為追求卓越品質的居住者，定義出一座兼具藝術品味與領袖氣度的指標豪邸。

• 品牌建商：皇苑建設為高雄指標性豪宅建商，以紮實的營造工法與石材美學著稱。該社區具備優異的抗震係數與建材規格，深受層峰客群信賴。
• 景觀：社區正對機關用地與凹子底森林公園周邊，中高樓層擁有開闊的視覺景觀，且具備永久棟距優勢，能長期保有充足的採光與私隱性。
• 管理：提供高度私密且嚴謹的飯店式管理，包含專屬秘書、宴會廳服務以及配置充足的保全人員，能滿足高資產族群對安全與服務的需求。
• 公設：社區內部公共設施如Lounge會館、戶外泳池、健身房等，皆維持極高的美學水準，且石材運用與藝術品陳列營造出穩重且奢華的氛圍。
• 地段：位處農十六核心，緊鄰富邦人壽凹子底BOT案與輕軌節點，未來具備強大的商務利多與保值性。

• 管理成本：為了維持高品質的服務與大面積的石材維護，管理費基準較高。加上豪宅大坪數配置，每月固定支出的管理成本相當可觀。
• 停車：雖然社區內部車位配比充足，但因緊鄰農十六熱門景點與學校，外部路段在假日或上下學時段容易出現臨停混亂或壅塞現象。