深入了解 龍平路11巷舊公
在龍潭找房，如果你的預算壓在500萬內，那龍平路11巷這個老公寓社區，很可能會直接進入你的候選清單。這裡沒有電梯、沒有公設，甚至屋齡已經超過40年，但卻擁有極強生活機能與驚人的低總價。
- 超低總價（300～500萬入手門檻）。
- 生活機能爆強（市場＋全聯＋超商）。
- 醫療資源密集。
- 學校、公園都在步行範圍。
- 適合自住或收租。
- 屋齡超高。
- 無電梯、無管理，居住品質落差大。
龍平路11巷舊公基本資料
「龍平路11巷舊公寓」是一個位於桃園市龍潭區的透天社區，總樓層為地上4層，格局以2~3房為主。
建案名稱：龍平路11巷舊公寓
屋齡：44年
樓層：地上4層
格局：2~3房為主
管理與公設
無管理員，屬於典型的老公寓，沒有電梯需要爬樓梯，沒有公設要追垃圾車。優點是戶數單純、出入也單純，管理費幾乎為0。
生活便利性
商圈
步行3分鐘可到萊爾富龍潭虎穴店。步行1分鐘可到全聯平鎮貿五店，步行2分鐘可到忠貞市場採買，買菜、買生活用品，幾乎「下樓就有」。
醫療
步行2分鐘有全家福診所。附近診所密集到像便利商店一樣，醫療資源很夠用。
交通
開車10~15分鐘可以接國道1號或是66快速道路。
綠地
步行1分鐘有貿易公園，步行4分鐘可到雲南文化公園。雖然不是大型公園，但「走路就到」很加分。
學區
龍岡國中 步行3分鐘
鄰里氛圍
龍平路11巷這一帶，走進來的第一感覺就是「很在地」。不是那種新建案的整齊與距離感，而是充滿生活痕跡的老社區氛圍。白天時段，可以看到市場人潮來來去去，樓下騎樓可能有人擺攤、聊天，生活節奏偏熱鬧；到了傍晚，則是下班回家的住戶、買菜的人流交錯，整體是屬於「有聲音、有溫度」的環境。
住戶組成以長期居住的老住戶為主，鄰里之間多半彼此熟識，偶爾還會出現互相照應的情況，這點對喜歡人情味的人來說會很加分。不過相對地，也因為屋齡較高、住戶背景多元，街景會顯得較為雜亂，建築外觀不一致，加上沒有統一管理，環境品質落差會比較明顯。簡單來說，這裡不是安靜高級型社區，而是典型的「成熟生活圈老公寓」，適合喜歡熱鬧、講求機能與生活感的人。
