深入了解 華友聯樹粼
走進高雄鳳山華鳳特區的「華友聯樹粼」，你會發現這裡是一座輕成熟、生活機能兼具的社區選擇。屋齡約7年、格局2～4房規劃、266戶大樓住宅，靠近生活商圈、學校與公園，對於家庭自住或換屋族來說，是頗具吸引力的選擇。
- 屋齡年輕、格局多樣適合不同家庭
- 商圈近與生活機能良好
- 綠地公園步行可達，有親子休閒空間
- 房價相對區域合理、增值潛力佳
- 大眾運輸選擇較少，目前仍以車代步為主
「華友聯樹粼」社區基本資料
「華友聯樹粼」由華友聯建設興建，是一個位於高雄市鳳山區的大樓社區，總戶數266戶，樓層為地上15層、地下2層，坪數約為24.7～55坪，格局以2～3房為主。
建案名稱：華友聯樹粼
建設公司：華友聯建設
屋齡：7年
總戶數：266戶（260戶住家、5戶店面、1戶辦公室）
樓層：地上15層、地下2層
格局：坪數大約落在24.7～55坪之間，以2～3房為主
公設比：34％
建築結構：RC鋼筋混凝土
管理與公設
●管理方式：採管理員制。每月管理費為50元／坪。
●公設項目：1358坪大樹林公園和水池造景，並設有視聽室、健身房、多功能教室、兒童遊戲區等多項公設。
●格局與坪數：2房25.23坪、3房39.74坪、4房以上47/49坪。
●戶數與電梯配置：一層4～6戶，共用2部電梯。
●車位規劃： 平面式停車位 約247位。
生活便利性
商圈
鄰近「經武商圈」，騎車5分鐘還能到達「青年商圈」、「文山特區」等新興商圈，離鳳山舊市區也不遠，生活機能算是相當便利。日常採買方面，走路不到3分鐘就有超商之外，對面還有牛稠埔市場。
交通
附近大眾運輸較不成熟，還是以汽機車代步為主，文龍東路往澄清路方向走，可以接往國道1號，約10分鐘車程，經武路往大東文化中心走可以到市區。
醫療
車程5分鐘可達大型醫學中心「長庚醫院」。
綠地
附近大型綠地眾多，「澄清湖風景區」、「鳥松濕地公園」還有「鳳山園藝試驗所」，距離社區都在車程5分鐘內。
學校
學區內國小為鎮北國小，走路5至10分鐘即到達；國中則為文山國中，車程約10至15分鐘。
鄰里氛圍
社區位於鳳山話題性十足的華鳳特區旁，社區周邊以中等密度住宅與重劃區房屋為主，街道整齊、生活機能連結性強。鄰里居民多以自住型、家庭客為主，社區環境相對安靜、友善，適合希望在鳳山落腳的家庭。
近期成交行情
近一年均價為29.5萬／坪。
若以均價估算， 2房總價約為888～1050萬 左右，3房總價約為 1388～1788萬 左右（視車位、朝向、樓層、裝潢等因素而有所不同）。
統計至2026年1月15日為止。
