關東市大樓

關東市大樓 銷售中物件

共有 4 筆 待售房屋 ,銷售總價 550 ~ 550

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深入了解 關東市大樓

想在熱鬧的大寮市心尋找生活的最短路徑嗎?「關東市大樓」坐擁仁德路與鳳林路交織的黃金機能,是追求高效日常的首選座標。這裡下樓轉身即是繁華商圈,無論是早起採買或是宵夜美食,步行即可悉數掌握。更棒的是,它緊鄰永芳國小與大寮國中,家長接送不再是通勤負擔。對於講求「出門即機能、回家即靜謐」的小資族與現代家庭來說,這座大樓不僅提供了親民的入主門檻,更是一座充滿大寮人情味與生命力的都會基地。

優點:
  • 機能:極致便利的機能核心,緊鄰鳳林商圈與傳統市場,日常飲食與生活採買步行即可完成。步行數分鐘即可抵達永芳國小,對於家有學童的家庭極具吸引力。鄰近瑞生醫院與大寮行政中心,醫療照護與辦事效率極佳,生活後援非常充足。
  • 房價:房價基期相對較低,對於首購族或在地起家厝需求者而言,負擔門檻友善且具競爭力。
  • 交通:聯外交通路網成熟,可迅速串聯台88線快速道路與鳳山區,快速切換工作與休閒地帶。
缺點:
  • 環境:位處繁華商圈周邊,主要幹道車流量大且尖峰時段易壅塞,較低樓層可能面臨較明顯的車流音。由於區域開發較早,周邊景觀多為傳統透天與鐵皮頂加,缺乏重劃區大片綠地與整齊的街廓。週末或節慶期間商圈人潮湧現,周邊生活環境噪音與行人動線會變得較為雜沓混亂。
  • 屋齡:建物外觀與公共設施隨屋齡增加可能略顯陳舊,購屋時需特別留意管委會的修繕維護經費狀況。

關東市大樓基本資料

關東市大樓是由關東成建設所建造,是一個位於高雄市大寮區仁德路的大樓建案。總戶數為257戶,樓層為地上16層、地下1層,格局為二房至五房,公設比22.01%。

建案名稱:關東市大樓
建設公司:關東成建設
基地面積:1189坪
總戶數:257戶
樓層:地上16層、地下1層
格局:二房(21.71~46.27坪)/三房(29.39~64.66坪)/四房(38.28~60坪)/五房(49.38~62.61坪)
公設比:22.01%
建築結構:鋼筋混凝土(RC)
車位:坡道平面、坡道機械

管理與公設

關東市大樓管理費約40元/坪/月,垃圾集中處理

生活便利性

商圈

大寮鳳林商圈:開車約2分鐘,騎車約1分鐘
中庄商圈:開車約10分鐘,騎車約8分鐘
大潤發鳳山店:開車約10分鐘,騎車約8分鐘
鳳山中山路商圈:開車約12分鐘,騎車約10分鐘
好市多高雄鳳山店:開車約15分鐘,騎車約12分鐘

醫療

瑞生醫院:開車約3分鐘,騎車約2分鐘
高雄市立小港醫院:開車約15分鐘,騎車約13分鐘
高雄長庚紀念醫院:開車約18分鐘,騎車約15分鐘

交通

道路:台1線、台88線快速道路。經由台88線快速道路,約18分鐘,可達高雄市中心與軟體園區;經由鳳林四路與鳳屏一路,約15分鐘,可達鳳山行政中心;經由大發路,約10分鐘,可達大發工業區;經由省道台1線,約22分鐘,可達屏東工業區
公車:高雄男子監獄,橘20B、橘20B區間車

學校

永芳國小:步行約7分鐘
過埤國小:步行約25分鐘
大寮國中:步行約18分鐘

公園綠地

內坑公園

鄰里氛圍

關東市大樓周邊散發出一種結合「市集熱絡」與「純樸安穩」的特殊鄰里氣息。由於基地位於大寮最精華的鳳林商圈核心,白天的街道充滿了採買人潮與在地商家的吆喝聲,充滿鮮活的庶民生命力。然而,轉入仁德路巷內,氛圍則轉向安靜的純住宅步調。鄰里居民多為深耕多年的在地家庭,結構穩定且互動自然,常可見長輩在街角寒暄。這裡雖然商業機能極度發達,卻仍保有南部特有的緩慢生活節奏與溫馨鄰里感,讓居住在此的住戶能在繁華與寧靜間自由切換。
 

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  • 特色
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  • 屋齡
  • 位置
  • 關東市大樓

    關東市大樓

  • 近一年平均 13.7 萬/坪
  • 5筆. 550~680
  • 257戶
  • 約32年
  • 高雄市大寮區
    仁德路14-20號
    附近5個公車站
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  • 夢世代5

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  • 4筆. 798~988
  • 16戶
  • 約2年
  • 高雄市大寮區
    上寮路202-1號
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  • 大禾鈞品

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  • 平均 0 萬/坪
  • 筆. --~--
  • 126戶
  • 約年
  • 高雄市大寮區
    內湖段287地號
    附近5個公車站
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  • 近一年平均 15.8 萬/坪
  • 17筆. 698~758
    • 三發地產
  • 47戶
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  • 高雄市大寮區
    民光街62巷2號
    附近11個公車站
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