深入了解 國聚花園御所
國聚花園御所宛如一座浮現於繁華都會的島嶼莊園。兩千坪壯闊基地僅留六百坪築屋，將其餘千坪化作層次分明的森林秘境與生態池步道，為高樓層的三面採光景致鋪墊了無限延伸的森意。這裡不僅是回家的居所，更是當代菁英在山海視野與都會繁華間，最理想的奢適生活平衡點。
- 景觀：基地達2,152坪，其中約1,500坪規劃為私家森林花園，包含山丘、生態池與大量喬木，提供極佳的隱私性與自然芬多精環境。
- 格局：雙塔式地上20層超高樓設計，戶戶三面採光且棟距遼闊，高樓層可遠眺七期天際線或大肚山景，視野無遮蔽。
- 公設：配備溫水游泳池、頂樓景觀咖啡廳、影視廳等高檔設施，且管委會與物業評價優良，社區活動豐富，公設維護與使用率高。
- 機能：單元三屬於低密度開發區，雖然環境安靜，但若要採買日常物資或前往傳統市場，步行距離較遠，需開車或騎車前往黎明路或南屯路商圈。
- 管理費：由於社區規模大、公設豐富且維持高品質維護，每坪管理費及季繳的公設會館使用費，對住戶而言是一筆較高的固定支出。
國聚花園御所基本資料
國聚花園御所是由國聚建設所建造，是一個位於台中市南屯區向上路的大樓建案。總戶數為155戶，樓層為地上20層、地下2層，格局為二房至五房，公設比33％。
建案名稱：國聚花園御所
建設公司：國聚建設
基地面積：2,152坪
總戶數：155戶
樓層：地上20層、地下2層
格局：二房（51.5坪）／三房（47.24~65.73坪）／四房（48.92~70.65坪）／五房（97.43坪）
公設比：33％
建築結構：鋼筋混凝土（RC）
車位：坡道平面
管理與公設
國聚花園御所配有中庭花園、游泳池、健身房、電影院、視聽中心、宴會廳、交誼廳、會議室、屋頂花園，管理費約100元／坪／月，垃圾處理由社區統一處理（社區內專區堆置）。
生活便利性
商圈
哈魚碼頭（潮港城）：開車約4分鐘，騎車約4分鐘
IKEA台中店：開車約6分鐘，騎車約6分鐘
好市多台中店：開車約9分鐘，騎車約9分鐘
迪卡儂台中旗艦店：開車約9分鐘，騎車約9分鐘
老虎城購物中心：開車約9分鐘，騎車約10分鐘
黎明路商圈：開車約2分鐘，騎車約2分鐘
醫療
林新醫院：開車約4分鐘，騎車約4分鐘
澄清醫院中港分院：開車約11分鐘，騎車約11分鐘
中山醫學大學附設醫院：開車約13分鐘，騎車約14分鐘
交通
道路：台74線、國道一號。經由向上路三段，約2分鐘，可達台74線交流道；經由向上路三段，約3分鐘，可達國道一號；經由向上路三段，約5分鐘，可達台中精密機械科技創新園區；經由五權西路三段，約8分鐘，可達台中工業區；經由向上路三段，約10分鐘，可達台中七期重劃區；經由台74線快速道路，約15分鐘，可達中部科學園區；經由環中路四段，約12分鐘，可達烏日高鐵特區。
公車：向上益豐路口站，675。
學校
南屯國小：步行約18分鐘
黎明國小：步行約22分鐘
萬和國中：步行約21分鐘
公園綠地
永益公園
新富小公園
鄰里氛圍
國聚花園御所的鄰里氛圍融合了新興開發區的整潔感與高度的綠意隱私，呈現出離塵不離城的靜謐質感、莊園式的綠意生活、跨區銜接的便利與活潑，屬於新興菁英與商務聚落。
