深入了解 總太拾光
位於台中市南屯區嶺東生活圈的「總太拾光」，屬於區域內相對成熟的中古社區之一，主打均質三房與自住族群，兼顧交通便利與生活機能。隨著嶺東、精科一帶持續發展，本案也成為不少首購與換屋族觀察的指標社區。
- 均質三房規劃，產品定位明確
- 戶數少、居住單純
- 車位充足
- 鄰近74線、高鐵，交通機動性高
- 學區完整，適合家庭自住
- 大眾運輸較弱，需仰賴開車
- 商圈屬在地型，娛樂性較不足
總太拾光社區基本資料
- 建案名稱：總太拾光
- 建設公司：總太地產開發
- 建築型態：大樓
- 屋齡：9年
- 總戶數：87戶（含4戶店面）
- 樓層：地上15層、地下4層
- 格局：坪數大約落在36～52坪之間，3房為主
- 公設比：33％
- 建築結構：RC鋼筋混凝土
總太拾光管理與公設
- 管理方式：有管理員，管理費每坪60元／月。
- 公設項目：接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室、視聽室、健身房、KTV、親子遊戲區等。
- 格局與坪數：一房28.43坪、三房26.07~52.14坪。
- 戶數與電梯配置：一層6戶2梯。
- 車位規劃：平面車位約95個。
總太拾光生活便利性
商圈
坐擁嶺東（車程3分鐘）、精科（車程5～7分鐘）、忠勇路（車程5分鐘）等成熟商圈，屬於「在地型生活圈」，以餐飲、小型商店與日常採買為主，機能成熟但非大型百貨型商圈。
交通
優勢在於「開車族導向」，串聯中科、七期與高鐵站相對便利。車程8～10分鐘可接台74線快速道路、國道1號，車程12分鐘可達新烏日車站。
醫療
基本醫療以診所為主，步行10分鐘內有多間診所，大型醫院需仰賴開車，車程10分鐘可達林新醫院。
綠地
綠地與觀光景點兼具，車程4分鐘可達彩虹公園、彩虹眷村、春社公園。
學校
學區完整，從國小到大學皆可涵蓋，車程3～5分鐘可達春安國小、文山國小、嶺東國中、嶺東科技大學。
總太拾光鄰里氛圍
「總太拾光」位於嶺東生活圈邊緣，整體環境相較七期或市中心更加單純。周邊以住宅、學校與工業區混合，但生活節奏偏穩定。
