深入了解 森之驛
住在烏日，是不是只能想像高鐵呼嘯而過的風聲？但「森之驛」這裡顛覆你對烏日的印象：在繁忙交通外，有一片屬於自己的「慢活森林」生活。走進社區，綠意和空氣彷彿都慢下來，像是在城市裡開了一扇通往森林的小門。對於喜歡安靜、重視生活品質、又想保有進出市區與高鐵交通便利的朋友來說，這裡有種「忙裡偷閒」的價值。
- 交通便利：離高鐵站、主要幹道近，通勤與出差方便。
- 社區植栽較多，居住環境安靜舒適。
- 車位配比1:1:1，居民停車方便。
- 大型採買需開車前往（缺乏緊鄰商圈）。
「森之驛」社區基本資料
「森之驛」由屏仕建設興建，是一個位於台中市烏日區的大樓社區，總戶數155戶，樓層為地上7層、地下2層，坪數約為30～40坪，格局以2～3房為主。
建案名稱：森之驛
建設公司：屏仕建設
基地面積：1800坪
屋齡：8年
總戶數：155戶
樓層：地上7層、地下2層
格局：坪數大約落在30～40坪之間，以2～3房為主
公設比：31.1％
建築結構：RC鋼筋混凝土
管理與公設
●管理方式：採管理員制。管理費每月約60元／坪。
●公設項目：迎賓接待大廳、中庭花園、空中花園、健身房、視聽室、閱覽室、交誼廳、會議室等。
●格局與坪數：二房(30坪)/三房(40坪)
●戶數配置：一層4戶
●車位規劃： 共有170個車位，以坡道平面為主。
生活便利性
商圈
到嶺東生活圈僅需5分鐘；最近的大型賣場、商圈需開車前往，約 5–10 分鐘車程可達烏日高鐵特區商圈，有全聯、烏日市場等。
交通
●公車站：社區對面就有公車站牌（學田路公車站）
●高鐵：車程5至7分鐘可到高鐵台中站
●捷運：車程8分鐘可達台中捷運高鐵站
醫療
社區附近走路2分鐘即有學田診所，想去更大的醫療院所，車程5至7分鐘可達烏日林新醫院。
綠地
社區本身就有中庭與規劃綠帶，也可以騎車5至8分鐘去附近的公園，例如正和公園、烏日戰車公園等。
學校
●國小：烏日國小，車程10分鐘可達
●國中：烏日國中，車程10分鐘可達
鄰里氛圍
這裡不像新興重劃區的高樓林立，而是混合市區與低密度住宅的「慢活社區」感。居民多為重視居住品質、不喜歡太吵雜的人。
近期成交行情
近一年均價為37.7萬／坪。
若以均價估算， 2房總價約為1200～1300萬 左右，3房總價約為 1450～1700萬 左右（視車位、朝向、樓層、裝潢等因素而有所不同）。
統計至2025年12月30日為止。
租金行情
2房租金約落在23100元，相較於周遭大樓租金行情，租金報酬率約為2.1％。
統計至2025年12月30日為止。
