深入了解 遠雄之星三期
你是否曾想像住在一個兼具便利與悠閒的社區？一起來開箱台中清水區的「遠雄之星三期」！這個位於港新三路上的社區，坐擁熱鬧生活圈與完善交通網絡，卻又保有清水海線特有的慢活節奏。屋齡約 7 年、戶數接近 286 戶，格局從實用的 2 房到舒適的 4 房都有，適合小家庭或自住族。除此之外，周邊從採買、休閒、到醫療資源都有一定的水準，再加上近年房價穩健，整體生活品質不輸市區大樓。
- 生活採買、公園步行可達，日常機能高
- 社區管理完善、停車與安全設備實用
- 交通網絡良好，自駕、台鐵與公車都有選擇
- 鄰近大型醫院需開車前往
「遠雄之星三期」社區基本資料
「遠雄之星三期」由遠雄建設興建，是一個位於台中市清水區的大樓社區，總戶數286戶，樓層為地上15層、地下3層，坪數約為32～50坪，格局以2～3房為主。
建案名稱：遠雄之星三期
建設公司：遠雄建設
屋齡：7年
總戶數：286戶
樓層：地上15層、地下3層
格局：坪數大約落在32～50坪之間，以2～3房為主
公設比：30.47％
建築結構：RC鋼筋混凝土
管理與公設
●管理方式：採用 eTag 車道管理＋一卡通/悠遊卡進出感應，安全又便利。
●公設項目：接待大廳、中庭花園、游泳池、健身房、閱覽室、遊戲室等。
●格局與坪數：2房-32/34/38坪、3房-41/43坪、4房以上-50坪。
●戶數與電梯配置：一層5戶共用2部電梯。
●車位規劃：平面車位為主，約 252 個。
生活便利性
商圈
步行2分鐘就有全聯可做日常採買，走路3至5分鐘內也有多間超商。另外，車程5至7分鐘可達傳統市場與商圈（如清水第一市場），生活用品不愁。
交通
●公車：社區周邊有多條市區公車可搭（如 304、306 路等），可連接清水火車站、梧棲、甚至台中市區。
●快速道路：開車者距離 61 快速道路／中港系統交流道 約 5～10 分鐘左右；串聯國道 1、3、4 號也很順暢。
●台鐵：車程10分鐘可達清水火車站。
醫療
車程7至15分鐘可達清濱醫院（診所型醫院）、童綜合醫院（梧棲院區） 或 光田綜合醫院（沙鹿）。
綠地
步行5至7分鐘可達康榔運動公園。
學校
學區內有槺榔國小、清海國中，車程約 5～8 分鐘即可抵達。
鄰里氛圍
鄰里以自住家庭與在地居民為主，作息單純、互動自然，社區周邊生活步調不急不徐，整體氛圍安靜穩定，帶有清水海線特有的悠閒感。
近期成交行情
近一年均價為21.3萬／坪。
若以均價估算， 2房總價約為700～1000萬 左右（含車位），3房總價約為 900～1300萬 左右（含車位）。（視朝向、樓層、裝潢等因素而有所不同）
統計至2026年1月5日為止。
租金行情
2房租金約落在17400元，相較於周遭大樓租金行情17800元，租金報酬率約為2.5％。
3房租金約落在18300元，相較於周遭大樓租金行情20900元，租金報酬率約為2.1％。
統計至2026年1月5日為止。
