深入了解 聚合發迎翠
位於台中北區核心的「聚合發迎翠」，以千坪基地打造零店面的純粹住宅。建案大膽退縮20米林蔭步道，將北平與漢口商圈的繁華轉化為轉角即達的便利，同時為住戶留住靜謐隱私。社區更貼心規劃戶外泳池與家教教室等豐富休閒空間，為追求高機能與生活品質的家庭，在繁華市中心點亮一處溫馨宜居的理想棲居。
- 社區：採零店面純住宅設計，且建築臨路退縮20米，有效隔離市區喧囂，享有絕佳靜謐度。千坪大基地規劃，擁有市區少見的戶外無邊際概念泳池、蒸氣室、烤箱及家教教室等休閒設施。
- 機能：步行即可達北平路美食街、天津商圈及賴厝國小，採買接送與日常吃喝均極為方便。
- 環境：周邊發展較早，鄰近建物與巷弄街景不像新興重劃區般齊整統一。周邊以商圈與住宅為主，若需要科博館或中正公園等大型公園空間，距離略遠。
聚合發迎翠基本資料
聚合發迎翠是由聚合發所建造，是一個位於台中市北區文昌東一街的大樓建案。總戶數為111戶，樓層為14層，格局為三房，公設比33%。
建案名稱：聚合發迎翠
建設公司：聚合發
基地面積：1,020坪
總戶數：111戶
樓層：14層
格局：三房(34.50~40.20坪)
公設比：33%
建築結構：鋼筋混凝土(RC)
車位：坡道平面
聚合發迎翠管理與公設
聚合發迎翠配有接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、游泳池、健身房、親子遊戲區、SPA、KTV、信箱區、曬被區、Lounge Bar、兒童遊戲區。管理費約60元/坪/月，垃圾處理由社區統一處理（社區內專區堆置）。
聚合發迎翠生活便利性
商圈
- 楓康超市：開車約3分鐘，騎車約2分鐘
- 全聯：開車約3分鐘，騎車約2分鐘
- 漢口商圈：開車約3分鐘，騎車約2分鐘
- 天津服飾街：開車約3分鐘，騎車約2分鐘
- 北平商圈：開車約3分鐘，騎車約2分鐘
- 北平黃昏市場：開車約4分鐘，騎車約3分鐘
醫療
- 中國醫藥學院：開車約7分鐘，騎車約6分鐘
- 國軍中清分院：開車約4分鐘，騎車約3分鐘
交通
- 捷運：捷運O11站(規劃中)，步行約7分鐘
- 道路：台74線快速道路。經由文昌東一街與崇德路一段，約10分鐘，可達台中火車站；經由漢口路四段與忠明南路，約12分鐘，可達台中市政府；經由中清路二段與台74線快速道路，約15分鐘，可達七期重劃區；經由中清路二段與環中路，約15分鐘，可達台中科學園區；經由台74線快速道路，約18分鐘，可達高鐵台中站
- 公車：漢口山西路口，127、127延、綠1
學校
- 賴厝國小：步行約6分鐘
- 立人國中：步行約10分鐘
公園綠地
賴明公園，步行約3分鐘、太原路園道，步行約4分鐘、梅川公園，步行約5分鐘、山西公園約5分鐘
聚合發迎翠鄰里氛圍
聚合發迎翠坐落於北區舊四期核心，隱身於文昌東一街巷弄內，完美展現「鬧中取靜」的居住質感。周邊緊鄰北平路美食街與漢口路商圈，充滿濃郁的生活煙火氣；同時涵蓋賴厝國小與曉明女中等明星學區，為街區注入沈穩濃厚的文教氣息。整體呈現成熟穩定、步調舒適且極具人情味的宜居社區氛圍。
