深入了解 晶鑽大廈
位於新竹市東區經國路一段的「晶鑽大廈」，屬於東區相當典型的小坪數華廈社區，雖然屋齡已接近20年，但因鄰近巨城商圈、三民生活圈與北區交界，生活機能十分成熟。社區周邊店家密集，下日常採買與外食都相當方便，加上前往新竹火車站與竹科車程不遠，對科技業上班族、單身族與小家庭而言頗具吸引力。
- 鄰近巨城百貨商圈，生活機能非常成熟。
- 周邊診所密集，大醫院不遠，日常醫療方便
- 前往竹科、市區與火車站交通便利。
- 東區門牌具一定保值性。
- 基地與公共空間規模較小，公設較簡約。
- 小坪數產品室內空間較受限。
- 經國路車流量大，尖峰時段較容易有交通噪音。
晶鑽大廈基本資料
晶鑽大廈由私人公司興建，是一個位於新竹市東區經國路一段旁的中古屋社區，總戶數63戶，總樓層9層，格局坪數為10.3～19.11坪，格局以1～2房為主。
- 建案名稱：晶鑽大廈
- 建設公司：私人公司
- 屋齡：約19年
- 總戶數：63戶
- 樓層：地上9層
- 格局：坪數大約落在10.3～19.11坪之間，規劃1～2房
- 公設比：36.86％
- 車位型態：昇降平面
- 建築結構：鋼筋混凝土(RC)
晶鑽大廈管理與公設
社區屬於小型華廈規模，有管理機制與公共區域維護。整體公設走實用路線，公共空間以門廳、梯間與基本公共設施為主，居住氛圍相對單純。
晶鑽大廈生活便利性
商圈
鄰近三民路與湳雅街商圈，500公尺內有11間便利商店、1間量販超市、1間藥妝店，距離錦華市場走路約5分鐘。步行約8～10分鐘可到巨城購物中心，吃飯、看電影、購物一次搞定。
交通
社區700公尺內有19個公車站，多條路線行經經國路與民生路，開車約10分鐘可抵達新竹火車站。自駕族可快速銜接經國路、東大路與公道五路，往竹科、市區與北區移動都方便。
醫療
700公尺內有48間診所、5間動物醫院，醫療密度相當高。開車約5分鐘可到新竹台大分院新竹醫院，以及開車約10分鐘可到新竹馬偕紀念醫院，區域大型醫療資源完整。
學校
學區有北門國小、東門國小、三民國中。
綠地
開車約6分鐘可到中央公園與護城河親水公園，假日散心方便。鄰近十八尖山風景區，開車約10到15分鐘可到。
晶鑽大廈鄰里氛圍
「晶鑽大廈」周邊屬於成熟市區生活圈，街道熱鬧、店家密集，生活感相當濃厚。由於產品坪數偏小，住戶結構以單身族、年輕小家庭、科技業工程師與投資置產族群為主，也有部分長期出租需求。整體居住氛圍偏向都會型社區，出入住戶流動率相對一般住宅稍高，但生活機能與便利性表現相當突出。
