深入了解 希望城市
希望城市河景特區是蘆洲區的大型捷運分構宅，緊鄰捷運蘆洲站，擁有極佳的交通優勢。社區基地廣達8800坪，總戶數超過千戶，但公設比僅約27％。它以6000坪大中庭花園、豐富公設及曾獲獎的優良物業管理著稱，提供安全、高坪效、生活機能自足的現代化住宅環境，是蘆洲區指標性的捷運共構型社區。
- 捷運宅：希望城市河景特區雖為捷運宅，但屬於「分構宅」，出站即到家，但捷運系統與社區結構分開，無共構的噪音與瓦斯管線顧慮，且住戶擁有永久房屋和土地所有權。
- 交通：坐擁「3高3特快」（中山高、臺64、65線、新北環快），開車通勤雙北及桃園國際機場都非常便捷。
- 社區：基地面積達8834坪，總戶數超過千戶，具備造鎮氣勢。擁有6000坪的私人花園廣場，綠覆率高，且公設豐富（KTV、健身房、游泳池等），提供高品質休閒空間。相比一般新建案，公設比僅約27％（依戶型略有不同），室內格局使用坪效高。
- 機能：位於蘆洲重劃區的核心，雖然是區域新興地標，但周邊生活機能仍在發展中，部分日常採買可能需要依賴舊市區。
希望城市河景特區基本資料
希望城市河景特區是由茂德建設所建造，是一個位於新北市蘆洲區三民路的建案，共有8幢、11棟，總戶數1033戶，樓層為地上24層、地下3層，格局一房至四房以上，公設比27.16％。
建案名稱：希望城市河景特區
建設公司：茂德建設
基地面積：8,834坪
總戶數：1033戶
樓層：地上24層、地下3層
格局：1房-22坪、2房-24／25坪、3房-37／38坪、4房以上-44／45／54／64／71坪
公設比：27.16％
建築結構：鋼筋混凝土（RC）
車位：坡道平面
希望城市河景特區管理與公設
希望城市河景特區配有中庭花園、健身房、視聽中心、遊戲室、圖書室、交誼廳、會議室、桌球室。管理費約70元／坪／月，垃圾集中處理。
希望城市河景特區生活便利性
商圈
- 徐匯廣場：開車約10分鐘，騎車約8分鐘。
- 晶冠廣場：開車約15分鐘，騎車約13分鐘。
- 得勝街傳統市場：開車約7分鐘，騎車約6分鐘。
醫療
- 新北市立聯合醫院：開車約20分鐘，騎車約17分鐘。
交通
- 捷運：捷運蘆洲站，步行約1分鐘
- 道路：環河南北快速道路、臺64線快速道路、103縣道、國道1號。經環河南北快速道路約29分鐘可達台北車站；經由臺64線快速道路約28分鐘可達板橋區；經103縣道轉國道1號約36分鐘可達內湖科學園區；經國道1號快速道路約35分鐘可達桃園國際機場。
- 公車：捷運蘆洲站，14、221、261、261預約公車、899、925、925A去程不繞龜山、925厚德派出所發車、橘17、橘19、橘19副線、橘20、橘20延駛遊客中心、紅9、藍1
學校
- 忠義國小：步行約6分鐘。
- 鷺江國中：步行約5分鐘。
公園綠地
大台北都會公園、蘆洲站捷運廣場、彩虹兒童公園、柳堤公園
希望城市河景特區鄰里氛圍
希望城市河景特區作為一個大型的捷運聯合開發社區，曾獲新北市優良公寓大廈評選的「社區樂居金獎」及「優良管理服務人員獎」，社區的管理體系備受肯定。
