深入了解 海上皇宮
海上皇宮，一座坐落於淡海新市鎮海岸線上的頂級海景社區，以其獨特的地理優勢，為嚮往海岸生活的高端人士提供了極致的居住體驗。它不僅擁有令人屏息的海景第一排視野，讓住戶在自家陽台即可盡享壯闊的夕陽與海天一色，更以媲美五星級酒店的規格打造社區環境。從奢華的迎賓大廳到多樣化的全齡公設，每一處細節都體現了對高品質生活的追求。在嚴謹的飯店式管理下，這裡確保了住戶的高度隱私與安全，是遠離都市喧囂、實現海灣度假生活的理想居所。
- 環境：擁有無遮蔽的絕佳海景視野，正對台灣海峽，可欣賞完整的日落美景。
- 社區：公設豐富且精緻，包括空中Sky Bar、溫泉湯屋、多功能會館等，提供高規格的飯店式服務，提升居住質感。規劃純住宅大坪數產品，一層一戶的梯廳設計，社區住戶素質整齊。
- 交通：地點接近未來淡江大橋預定路線，大橋完工後，前往八里、台64線將大幅縮短時間，改善對外交通。
- 機能：社區周邊商家尚未完全發展，缺乏大型量販店或傳統市場，日常生活採買幾乎需依賴開車前往新市鎮行政中心商圈。
- 交通：雖然鄰近輕軌，但開車進出台北市目前仍須經過台2線（淡金公路／大度路），通勤尖峰時段塞車嚴重，通勤時間長。
- 環境：靠近海岸線，須面臨海風帶來的高濕度、鹽分侵蝕等問題，對房屋維護要求較高。
「海上皇宮」基本資料
海上皇宮是由宏盛建設、甲山林建設所建造，是一個位於新北市淡水區濱海路淡海新市鎮的建案。共有7幢，16棟，總戶數337戶，樓層為地上21層、地下3層，格局為53~143.1坪開放格局，公設比34.5％。
- 建案名稱：海上皇宮
- 建設公司：宏盛建設,甲山林建設
- 基地面積：6,785坪
- 總戶數：7幢，16棟，337戶
- 樓層：地上21層、地下3層
- 格局：開放格局（53~143.1坪）
- 公設比：34.5％
- 建築結構：鋼筋混凝土（RC）
- 車位：坡道平面
管理與公設
海上皇宮配有中庭花園、SPA、健身房、視聽中心、遊戲室、圖書室、交誼廳。管理費約80元／坪／月，垃圾處理由社區統一處理（地下室專區堆置）。
生活便利性
商圈
淡水老街：開車約13分鐘，騎車約11分鐘。
大都會廣場：開車約16分鐘，騎車約13分鐘。
沙崙商圈：開車約5分鐘，騎車約5分鐘。
國賓影城：開車約10分鐘，騎車約8分鐘。
三友黃昏市場：開車約11分鐘，騎車約10分鐘。
醫療
馬偕醫院淡水分院：開車約25分鐘，騎車約22分鐘。
交通
捷運：輕軌台北海洋大學站，步行約9分鐘、輕軌沙崙站，步行約16分鐘
道路：台2乙線、台64線快速道路、國道1號。經台2乙線約57-63分鐘可達台北市大安區、信義區；經台2乙線，轉台64線快速道路約52分鐘可達新北市板橋區；經台2乙線、國道1號（或環河快速道路轉快速道路）約57分鐘可達內湖科技園區。
公車：海上皇宮站，紅37、紅37繞淡水商工。
學校
天生國小：步行約27分鐘。
淡水國中：步行約44分鐘。
公園綠地
淡水國民運動中心
公23公園
水管公園
鄰里氛圍
海上皇宮位於淡海新市鎮的濱海路三段，緊鄰海岸線與公司田溪出海口，該社區主打「海景第一排」，擁有遼闊的海景視野、沙灘相伴和夕陽美景，帶來強烈的休閒、度假感，生活步調相對悠閒。
