深入了解 元寶天廈
位於台中市太平區永豐北路62號的「元寶天廈」，坐落於發展成熟的太平舊市區核心。社區周邊生活機能極為充沛，鄰近傳統市場與優質學區，同時具備低公設比與親民單價優勢，是首購族與小資家庭實現輕鬆入住、兼顧生活便利性的優質高CP值住宅首選。
- 機能：優質文教與購物學區機能完整，步行即可輕鬆到達國小與國中，家長接送便利。鄰近在地傳統市場與成熟商圈，採買各類食材與日常用品非常快速便利。
- 公設比：社區公設比相對較低，實際室內使用空間充裕實用。
- 房價：相比周邊新建案，價格入手門檻較低，非常適合預算有限的首購族或小資家庭。
- 屋齡：社區屋齡已高，管線設備與公共區域維護需要定期留意與修繕管理。
- 環境：傳統舊市區巷弄可能受到周邊車流影響，低樓層戶別在尖峰時段較容易受到噪音干擾。
元寶天廈基本資料
元寶天廈是由芝柏建設所建造，是一個位於台中市太平區永豐北路的華廈建案。總戶數為191戶，樓層為12層，格局為一房至四房，公設比26.91%。
建案名稱：元寶天廈
建設公司：芝柏建設
基地面積：1,271坪
總戶數：191戶
樓層：12層
格局：一房(15.05坪)/二房(20.17~41.88坪)/三房(15.31~60.8坪)/四房(41.88~47.83坪)
公設比：26.91%
建築結構：鋼筋混凝土(RC)
車位：坡道平面
元寶天廈管理與公設
元寶天廈管理費約1533元/戶/月
元寶天廈生活便利性
商圈
- 新光黃昏市場：開車約4分鐘，騎車約3分鐘
- 樹孝商圈：開車約6分鐘，騎車約5分鐘
- 中山路商圈：開車約7分鐘，騎車約5分鐘
醫療
- 長庚醫療財團法人台中長庚醫院：開車約7分鐘，騎車約6分鐘
交通
- 道路：台74線快速道路。經由環中東路四段及台74線快速道路，約12分鐘，可達台中工業區；經由台74線快速道路，約15分鐘，可達中部科學園區台中園區；經由中山路四段及精武路，約15分鐘，可達台中火車站周邊商圈；經由台74線快速道路及環中路三段，約18分鐘，可達七期重劃區及市政中心
- 公車：精美社區，3、249、289經太平
學校
- 太平國小：步行約11分鐘
- 中平國中：步行約10分鐘
公園綠地
中平公園，步行約1分鐘、永德公園，步行約4分鐘、西河堤綠地公園，步行約6分鐘
元寶天廈鄰里氛圍
本社區周邊屬於典型的成熟住宅區，整體步調平順安定，兼具濃厚的人情味與傳統文教氣息。周邊緊鄰學區與傳統市場，日常出入多為在地居民與學童家長，生活節奏舒適不緊繃。雖然巷弄道路較為狹窄，但整體鄰里關係緊密，充滿樸實溫馨的生活氛圍。
