深入了解 慶吉公園大地
「慶吉公園大地」位於台中市太平區樹孝路107號，由慶吉股份有限公司興建，於1991年10月完工。該社區為RC鋼筋混凝土結構，樓層規劃為地上13層、地下2層，總戶數共257戶。室內坪數落在30至50坪之間，格局以3房及4房為主，並設有全天候警衛管理。社區基地位於樹孝路核心商圈，周邊商業活動頻繁，緊鄰公園綠地，具備生活機能與運動空間。交通方面，可快速銜接台74線快速道路。雖屋齡已逾30年，但因公設比相對較低，且具備電梯配置與成熟的生活配套，屬太平區內典型的中高齡電梯集合住宅。
- 公設比低：屬早期興建大樓，公設比例通常較新大樓低（部分物件公設面積僅約2-3坪），室內實坪使用空間較大。
- 交通與教育便利：鄰近台74線快速道路及馬卡龍公園；學區為新平國小，步行約450公尺即可抵達，方便家長接送。
- 屋齡較高：屋齡已達33年（1991年完工），需留意水電管線老化問題，購入後通常需要額外的裝修成本。
- 環境相對嘈雜：因位於繁華商圈的第一排，低樓層住戶可能面臨汽機車噪音及店家營業影響。
「慶吉公園大地」基本資料
社區名稱 慶吉公園大地
地址 台中市太平區樹孝路107號
建設公司 慶吉股份有限公司
主要結構 RC鋼筋混凝土
建物樓層 地上 13 層 / 地下 2 層
總戶數 約257戶
格局規劃 30~50坪
公設比 9.05％
屋齡 約2年
慶吉公園大地管理與公設
「慶吉公園大地」的公設主要為中庭花園。管理費每坪每月約為 每坪 45 至 50 元 之間。。
慶吉公園大地生活便利性
周邊商圈
(1) 核心商圈：社區即位於 樹孝路商圈。
(2)延伸商圈：鄰近中山路商圈、樹德路商圈。
(3)採買便利性：周邊集結全聯福利中心、小北百貨、連鎖餐飲及各類診所。
最近的大型醫院
國軍臺中總醫院（太平 803 醫院）：距離約 2公里，開車約 5-8 分鐘。
交通機能
(1) 精武火車站：距離約 2.2 公里，開車約 7-9 分鐘。
(2)公車站牌：最近為「樹孝中山路口」或「樹孝路」站，距離約 100 ~ 150 公尺，步行約 2 分鐘。
(3)主要聯外道路：緊鄰 台74線快速道路（太原交流道），可快速銜接國道一號與國道三號。
教育資源
(1) 新平國小：距離約 450 公尺，開車約 2分鐘。
(2) 新光國中：距離社區約1.2 公里，開車約 4分鐘。
周圍的綠地公園
(1) 廍興公園：距離約500 公尺，步行約 7 分鐘。
(2) 馬卡龍公園：距離約 1 公里，開車約 3分鐘。
