深入了解 陽光加州A區
「陽光加州A區」是楊梅地區屋齡較成熟的大型住宅社區，憑藉穩定的生活機能、便利的交通條件及寬敞的室內坪數，至今仍受到不少首購族、小家庭及換屋族青睞。周邊商家、學校、公園一應俱全，加上社區規模適中、居住氛圍單純，無論是自住或長期持有，都具備相當不錯的生活品質。
- 距離國道1號交流道不遠，通勤便利。
- 房型選擇多元，從套房到4房皆有，可滿足不同家庭需求。
- 垃圾集中處理，提升生活便利性。
- 屋齡30年，可能需自行更新室內管線及裝潢。
- 公共設施較為基本，休閒娛樂設施不如新建案豐富。
陽光加州A區基本資料
陽光加州A區由欣業永開發興建，是一個位於桃園市楊梅區三民路二段94巷旁的中古屋社區，總戶數122戶，總樓層12層，格局坪數為17.8～82.99坪，格局以1～4房為主。
- 建案名稱：陽光加州A區
- 建設公司：欣業永開發
- 基地面積：約1200坪
- 屋齡：約30年
- 總戶數：122戶
- 樓層：地上12層、地下2層
- 格局：坪數大約落在17.8～82.99坪之間，規劃1～4房
- 公設比：26.15％
- 建築結構：鋼筋混凝土(RC)
陽光加州A區管理與公設
社區設有管理員協助日常管理，進出皆有門禁管制。公共設施包含接待大廳、中庭花園及休憩空間等等，另設有垃圾集中處理區。
陽光加州A區生活便利性
商圈
社區500公尺內有2間便利商店，開車約15分鐘可抵達埔心商圈，餐飲、小吃及各式生活採買機能完善。
交通
車程約15分鐘可至埔心車站，搭乘台鐵往返中壢、桃園、新竹相當便利。自駕開車約10分鐘可上國道1號楊梅交流道，南來北往快速便利。
醫療
最近大型醫院為楊梅天成醫院，開車約13分鐘即可抵達，醫療資源充足。
學校
學區有瑞塘國小、瑞坪國中。
綠地
湖濱公園步行約4分鐘即可抵達，擁有步道、綠地及休憩空間。
陽光加州A區鄰里氛圍
「陽光加州A區」周圍街道安靜、生活節奏悠閒，住戶以在地居民、小家庭、退休族及部分通勤族為主。社區鄰里互動自然，生活環境穩定，白天有不少居民散步、運動，整體居住氛圍舒適且富有人情味。
