深入了解 楊州花都
位於楊梅區金山街的「楊州花都」，屬於楊梅成熟生活圈，周邊商店、學校、公園及醫療資源相當完整。社區距離楊梅交流道不遠，加上房價相較桃園其他行政區更具親和力，因此一直受到首購族、年輕家庭及換屋族的青睞，是一座兼顧生活機能與居住品質的經典住宅社區。
- 鄰近楊梅交流道，南來北往交通便利。
- 周邊商圈、超商、診所及公園齊全，生活機能成熟。
- 基地規模大，中庭保留公共休憩空間，居住舒適度佳。
- 屋齡已超過30年，購屋需留意管線及公共設施維護。
- 車位規劃資訊較少，部分住戶可能需另行租用停車位。
楊州花都基本資料
楊州花都由長疆建設興建，是一個位於桃園市楊梅區金山街旁的中古屋社區，總戶數226戶，總樓層8層，格局坪數為12.19～46.06坪，格局以1～4房為主。
- 建案名稱：楊州花都
- 建設公司：長疆建設
- 基地面積：約1169坪
- 屋齡：約32年
- 總戶數：226戶
- 樓層：地上8層、地下1層
- 格局：坪數大約落在12.19～46.06坪之間，規劃1～4房
- 公設比：27.9％
- 車位型態：坡道平面
- 建築結構：鋼筋混凝土(RC)
楊州花都管理與公設
社區採管理員管理，提供基本門禁與住戶管理服務；公共設施以中庭花園、交誼空間（交誼廳）及信箱區為主，垃圾集中處理依社區管理規定辦理。
楊州花都生活便利性
商圈
社區500公尺內有10間便利商店、1間量販超市，開車約4分鐘可到楊梅市區商圈，有傳統市場及各式餐飲店家，，採買、飲食十分方便。
交通
社區700公尺內有7個公車站，距離楊梅車站約8分鐘車程。自駕方面，開車約5分鐘即可銜接國道1號楊梅交流道。
醫療
走路約2分鐘可至楊梅天成醫院，是距離社區最近的大型地區醫院。此外，社區周遭700公尺內也有5間診所、1間動物醫院提供基本的醫療服務。
學校
學區有楊明國小、楊明國中。
綠地
步行約2分鐘即可抵達楊明公園，擁有綠樹、步道與休憩空間。
楊州花都鄰里氛圍
「楊州花都」位於成熟住宅區，周圍多為住宅社區與學校，街道環境單純、生活步調悠閒。住戶以在地家庭、首購族、小家庭及退休長輩為主，鄰里互動穩定，整體居住氛圍安靜且具生活感。
