深入了解 順天香吉市
「順天香吉市」優雅座落於北屯極具人情味與成熟地利的松竹生活圈核心,是一座將純住宅靜謐與強大商圈紅利完美揉合的溫馨名邸。社區藏身於松義街靜巷,下樓即享有開闊安靜的純住氛圍,步行數分鐘內更可直達明星學區僑孝國小與北新國中。這座坐擁大買家、特力屋與松竹雙鐵共構交通優勢的經典建築,散發著踏實且安穩的生活感,無疑是在地自住中產與首購菁英,在北屯核心地段兼顧機能與荷包的完美高性價比首選。
- 環境:卓越的「鬧中取靜」地利,隱身於松義街純住靜巷內,能完美隔絕松竹路與北屯路主要幹道的車流噪音,居住環境安靜純粹。
- 機能:採買機能極度強大,車程兩到三分鐘內即囊括全聯、大買家北屯店及松竹路商圈,五分鐘內更可對接一點利黃昏市場與好市多,日常生活極度便利。九年文教免接送優勢,步行約六到十分鐘內即可輕鬆抵達學區僑孝國小與北新國中,家長每日上下學的接送負擔極低。
- 交通:大眾運輸紅利豐厚,鄰近捷運舊社站、松竹站及台鐵松竹站雙鐵共構點,對於高度依賴軌道交通的通勤族而言,聯外通勤相當高效。
- 公設比:擁有約22%至24%的超低公設比,相較於動輒33%以上的新建案,室內實際使用坪數更為實在,高得房率非常適合務實的自住家庭。
- 屋齡:社區屬於二十九年屋齡的成熟大樓,外觀建材與整體公設規劃較具時代感,在看屋時需特別留意管線狀況以及管委會對於公共設施維護的基金留存。
- 交通:鄰近的松竹路、北屯路及昌平路為北屯交通心臟幹道,在上下班通勤尖峰時段,社區外圍主要路口極易出現車流龐大、塞車緩行的狀況,出入需較多耐心。
順天香吉市基本資料
順天香吉市是由順龍建設所建造,是一個位於台中市北屯區松義街的大樓建案。總戶數為289戶,樓層為12層,格局為一房至四房,公設比為24.18%。
建案名稱:順天香吉市
建設公司:順龍建設
基地面積:1,855坪
總戶數:289戶
樓層:12層
格局:一房(17.22~46.78坪)/二房(21.72~57.52坪)/三房(25.84~54.22坪)/四房(36.2~72.54坪)
公設比:24.18%
建築結構:鋼筋混凝土(RC)
車位:坡道機械
順天香吉市管理與公設
順天香吉市配有中庭花園 信箱區 曬被區。管理費約56元/坪/月,垃圾處理由社區統一處理(社區內專區堆置)。
順天香吉市生活便利性
商圈
- 大買家北屯店:開車約3分鐘,騎車約2分鐘
- 全聯福利中心北屯二店:開車約2分鐘,騎車約1分鐘
- 一點利黃昏市場:開車約4分鐘,騎車約2分鐘
- 好市多北台中店:開車約5分鐘,騎車約32分鐘
- 北屯路商圈:開車約2分鐘,騎車約1分鐘
- 昌平路商圈:開車約3分鐘,騎車約2分鐘
- 松竹路商圈:開車約2分鐘,騎車約1分鐘
醫療
- 慈濟醫院:開車約8分鐘,騎車約5分鐘
交通
- 捷運:捷運松竹站,步行約6分鐘
- 道路:台74線快速道路。經由松竹路二段與台74線快速道路,約7分鐘,可達潭子科技產業園區;經由松竹路二段與台74線快速道路,約13分鐘,可達中部科學園區台中園區;經由環中東路二段與台74線快速道路,約16分鐘,可達太平工業區;經由松義街與北屯路,約12分鐘,可達台中一中商圈與中國醫藥大學
- 公車:松竹市場,77
學校
- 僑孝國小:步行約6分鐘
- 北新國中:步行約10分鐘
公園綠地
松勇公園,步行約4分鐘、九甲公園,步行約4分鐘、舊社公園,步行約4分鐘
順天香吉市鄰里氛圍
該社區周邊散發著北屯松竹舊市區與機捷重劃區交界處特有的「成熟踏實、機能強勁且極具人情味」的鄰里氛圍。雖然基地位於純住宅的松義街靜巷內,完美隔絕了主幹道的喧囂,但轉彎即可觸及松竹路與北屯路兩大繁華動脈。周邊鄰近歷史悠久的僑孝國小,散發著濃厚且安穩的文教氣息,區內居民多為深耕在地的自住家庭、公教人員與講求高實用機能的通勤白領,日常步調沉穩、親切,且充滿純樸、便利的都會煙火氣息。