深入了解 廣三隆園
廣三隆園周邊呈現出一種穩定且友善的文教鄰里氛圍。由於緊鄰學區，日常生活中處處可見接送孩子的溫馨畫面，街道節奏感分明，白天散發著校園區的朝氣與活力，入夜後則回歸純住宅區的幽靜。居民多為長期居住的公教人員或在地小家庭，鄰里關係單純且素質整齊。步行可達的公園綠地與松竹路商圈，讓這種充滿人情味的社區感，與現代都會的便利機能交織成一種極具安全感的生活脈絡。
- 機能：位居松竹商圈、大買家與一點利黃昏市場的三角核心，日常採買選擇豐富，生活效率極高。社區對面即是僑孝國小，北新國中亦在不遠處，達成真正意義上的「九年免接送」，大幅減輕家長負擔。
- 交通：鄰近捷運松竹站與松竹火車站，雙鐵共構優勢讓南來北往非常順暢，且能快速對接台74線快速道路。
- 環境：雖然靠近繁華路段，但僑孝街本身車流較少，提供住戶鬧中取靜的居住品質。
- 屋齡：屬於成熟型社區，外觀設計與建材規格與現今新成屋有所差異，購屋時需考量內部翻新成本。
- 環境：由於周邊開發極早，雖機能成熟但街道景觀較為混雜，缺乏重劃區特有的整齊街廓感。
廣三隆園基本資料
廣三隆園是由廣正開發所建造，是一個位於台中市北屯區僑孝街的華廈建案。總戶數為264戶，樓層為7層，格局為三房，公設比15.32%。
建案名稱：廣三隆園
建設公司：廣正開發
基地面積：709坪
總戶數：264戶
樓層：7層
格局：三房(33.66~38.88坪)
公設比：15.32%
建築結構：鋼筋混凝土(RC)
車位：坡道平面
管理與公設
廣三隆園配有中庭花園，管理費約50元/坪/月，垃圾處理由社區統一處理（社區外集中處理）。
生活便利性
商圈
大買家北屯店：開車約4分鐘，騎車約3分鐘
一點利黃昏市場：開車約5分鐘，騎車約4分鐘
特力屋北屯店：開車約4分鐘，騎車約3分鐘
松竹商圈：開車約3分鐘，騎車約2分鐘
好市多北台中店：開車約6分鐘，騎車約5分鐘
醫療
慈濟醫院台中分院：開車約11分鐘，騎車約9分鐘
中國醫藥大學附設醫院：開車約14分鐘，騎車約12分鐘
交通
捷運：捷運松竹站，步行約8分鐘
道路：台74線快速道路。經由台74線快速道路，約15分鐘，可達中部科學園區；經由北屯路，約18分鐘，可達台中火車站；經由文心路四段，約12分鐘，可達台中市政府與七期特區；經由松竹路二段，約5分鐘，可達捷運松竹站與松竹火車站；經由環中路一段，約10分鐘，可達洲際棒球場
公車：北屯崇德二路口，77、900、900跳蛙公車、901、901副線、901副線2、綠1
學校
僑孝國小：步行約2分鐘
北新國中：步行約6分鐘
公園綠地
遼寧公園
平興公園
鄰里氛圍
廣三隆園座落於北屯區僑孝街的靜謐街廓中，是一座完美平衡繁華與寧靜的成熟社區。鄰近僑孝國小與北新國中的文教地利，讓這裡散發出濃厚的書香氣息。社區周邊銜接活力十足的一點利商圈與北屯路幹道，不僅享有步行即達的教育資源，更具備完善的採買機能。對於渴望在成熟市中心尋得一處步調從容、環境單純且具備高度生活質感的家庭而言，廣三隆園無疑是深具魅力的理想家園。
