深入了解 福臨門大樓
座落於北區核心地段的福臨門大樓，地處中清路幹道之上，享有極具優勢的生活機能。周邊緊鄰健行國小與成熟商圈，不論是學區就讀、日常採買還是通勤往返都相當便利。社區提供多元坪數規劃，加上親民的總價優勢，非常適合追求實用空間與便利地段的首購族或租屋族，是一座兼具生活質感與實用價值的在地社區。
- 交通：位於中清路幹道，周邊公車路線多且交通便利
- 機能：鄰近健行國小、商圈與醫療資源，步行或騎車即可滿足日常需求
- 公設比：公設比相對較低，實際使用空間實在
- 房價：房屋總價門檻較低，適合預算有限的首購族或出租收益投資
- 屋齡：屋齡較舊（約44年），管線與電梯等公用設施可能面臨維護老化問題
- 環境：位於主要幹道旁，低樓層車輛往來噪音影響較明顯
福臨門大樓基本資料
福臨門大樓是由永造建設所建造，是一個位於台中市北區中清路的大樓建案。總戶數為160戶，樓層為12層，格局為一房至四房，公設比19.69%。
建案名稱：福臨門大樓
建設公司：永造建設
基地面積：815坪
總戶數：160戶
樓層：12層
格局：一房(7.05~15.48坪)/二房(13.63~24.45坪)/三房(21.4~38.73坪)/四房(31.37~36.28坪)
公設比：19.69%
建築結構：鋼筋混凝土(RC)
車位：一樓平面車位
福臨門大樓管理與公設
福臨門大樓管理費約72元/坪/月
福臨門大樓生活便利性
商圈
- 天津路服飾商圈：開車約4分鐘，騎車約3分鐘
- 中友百貨：開車約6分鐘，騎車約5分鐘
- 一中商圈：開車約7分鐘，騎車約6分鐘
- 勤美誠品綠園道：開車約8分鐘，騎車約7分鐘
醫療
- 中國醫藥大學附設醫院：開車約5分鐘，騎車約4分鐘
- 國軍台中總醫院中清分院：開車約3分鐘，騎車約3分鐘
交通
- 捷運：捷運O11站(規劃中)，步行約3分鐘、捷運O12站(規劃中)，步行約8分鐘
- 道路：台74線快速道路。經由中清路一段與台74線快速道路，約15分鐘，可達七期重劃區；經由中清路一段與環中路，約15分鐘，可達台中科學園區；經由忠明路與忠明南路，約10分鐘，可達台中市政府；經由台74線快速道路，約18分鐘，可達高鐵台中站；經由中清路一段與五權路，約10分鐘，可達台中火車站
- 公車：大道公廟(中清路)，6、6副線、29、32、101、108、500中清幹線、500延中清幹線、500延區3、525、850
學校
- 健行國小：步行約6分鐘
- 忠明國中：步行約17分鐘
公園綠地
萬壽公園，步行約4分鐘、尚德公園，步行約5分鐘
福臨門大樓鄰里氛圍
福臨門大樓位於台中市北區中清路一段，坐擁成熟且緊湊的舊城區生活圈。鄰里間商業氣息與在地生活感交織，沿街各類小吃店、便利商店與醫療診所林立，加上鄰近國小與傳統市場，日常採買及就學機能皆極為便利。區內住戶多為在地長期居民與周邊上班族，街道車流頻繁但生活脈動熱絡，整體呈現出踏實繁榮、機能充沛的傳統市區居住氛圍。
