深入了解 新世紀雅歌花園
坐落於台中北區交通心臟的新世紀雅歌花園，以絕佳的地段優勢演繹極致便利的都會生活。社區立足中清路幹道，輕鬆掌控一中商圈與中友百貨的豐沛機能，篤行國小與優質醫療資源近在咫尺。開車快速串聯市中心與中科，為注重通勤效率與成熟機能的您，打造無可取代的理想生活家園。
- 交通：坐落於中清路大動脈，快速銜接臺灣大道與五權路，往返中科、市府與車站極其便捷。
- 機能：鄰近一中商圈、中友百貨與中華路夜市，各式餐飲、娛樂與日常生活採買一應俱全。步行可達篤行國小與五權國中，且鄰近中國醫藥大學附設醫院，享有頂級醫療與學區資源。
- 社區：社區屬中小型規模，住戶單純，出入管理相對簡便。
- 環境：位於中清路主要幹道，平日與尖峰時段車流量大，臨路戶別較容易受車流噪音影響。
- 屋齡：屬發展較早的社區，建築外觀與公共設施需定期花費維護與保養。
新世紀雅歌花園基本資料
新世紀雅歌花園是由華懋建設所建造，是一個位於台中市北區中清路的大樓建案。總戶數為200戶，樓層為18層，格局為一房至五房，公設比12.5%。
建案名稱：新世紀雅歌花園
建設公司：華懋建設
基地面積：2,190坪
總戶數：200戶
樓層：18層
格局：一房(25.1~49.81坪)/二房(25.1~71.06坪)/三房(42.98~84.18坪)/四房(31.39~76.08坪)/五房(59.5~71.45坪)
公設比：12.5%
建築結構：鋼筋混凝土(RC)
車位：坡道平面
新世紀雅歌花園管理與公設
新世紀雅歌花園管理費約70元/坪/月
新世紀雅歌花園生活便利性
商圈
- 中華路夜市商圈：開車約3分鐘，騎車約2分鐘
- 中友百貨：開車約4分鐘，騎車約3分鐘
- 一中商圈：開車約4分鐘，騎車約3分鐘
- 勤美草悟道商圈：開車約5分鐘，騎車約4分鐘
醫療
- 中國醫藥大學附設醫院：開車約3分鐘，騎車約2分鐘
交通
- 捷運：捷運O06站(規劃中)，步行約5分鐘
- 道路：經由中清路一段，約15分鐘，可達中部科學園區；經由臺灣大道二段，約8分鐘，可達台中市政府；經由五權路，約7分鐘，可達台中火車站
- 公車：玉山銀行大雅分行，220、220繞駛大華國中、239經大雅、清水、528、529
學校
- 篤行國小：步行約5分鐘
- 五權國中：步行約8分鐘
公園綠地
大榮公園，步行約3分鐘、大雅公園，步行約3分鐘、文雅兒童公園，步行約6分鐘、二和公園，步行約6分鐘
新世紀雅歌花園鄰里氛圍
新世紀雅歌花園座落於北區中清路熱絡幹道上，鄰里氛圍散發著成熟街區的活力與便利。周邊緊鄰篤行國小與五權國中，學術氣息濃厚。步行可達中華路與一中商圈，各式採買飲食極其方便，兼具熱絡民生機能與踏實生活質感。
