深入了解 瑞聯天地I區
坐落於西屯區福瑞街靜巷,瑞聯天地I區憑藉著緊鄰台中榮總與中部科學園區的地理優勢,成為醫護人員與科技菁英高度青睞的居住聚落。社區周邊機能極其成熟,在福科路與西屯路商圈的環抱下,提供極致便利的生活補給,同時坐擁東海大學廣大校園的綠意美景。對於追求高效通勤與高性價比生活空間的現代族群而言,這裡無疑是西屯區內一處兼具機能與安定感的理想停泊點。
- 房價:相較於周邊新開發案,I區提供較為親民的房價門檻,且室內格局方正、坪數實惠。
- 機能:鄰近福科路與西屯路商圈,連鎖超市、傳統市場與各類美食餐飲密集,採買極其輕鬆。步行即可抵達台中榮總,對於醫護從業人員或有長期醫療照護需求的家庭具備絕對優勢。位處國安國小與福科國中學區,周邊文教氣息濃厚,孩子上下學路程適中。
- 環境:靠近東海大學校園與台中都會公園,提供居民廣大的運動、散步及親近自然的空間。
- 噪音:因地緣鄰近大型醫療院所,夜間或清晨可能偶有救護車鳴笛聲,對聲音敏感者需多加考量。
- 屋齡:身為資深社區,部分公共設施與管線隨屋齡增長需留意維護狀況,購屋後可能需預留修繕預算。
- 交通:鄰近臺灣大道與東大路等重要交通樞紐,上下班時段車流量極大,需預留較充足的通勤時間。
- 社區:由於社區規模龐大,管理維護的成效會因各期別管委會運作而有落差,購屋前宜多觀察梯廳管理。
瑞聯天地I區基本資料
瑞聯天地I區是由瑞民建設所建造,是一個位於台中市西屯區福瑞街的華廈建案。總戶數為133戶,樓層為7層,格局為一房,公設比35%。
建案名稱:瑞聯天地I區
建設公司:瑞民建設
基地面積:295坪
總戶數:133戶
樓層:7層
格局:一房(4.48~40.46坪)
公設比:35%
建築結構:鋼筋混凝土(RC)
管理與公設
瑞聯天地I區查無公設,管理費約69元/坪/月
生活便利性
商圈
中科商圈(西屯路三段):開車約4分鐘,騎車約3分鐘
東海大學商圈:開車約5分鐘,騎車約4分鐘
J-Mall商場:開車約5分鐘,騎車約4分鐘
米平方森活廣場:開車約6分鐘,騎車約4分鐘
醫療
台中榮民總醫院:開車約4分鐘,騎車約2分鐘
澄清醫院中港分院:開車約6分鐘,騎車約5分鐘
交通
捷運:捷運B10站(規劃中),步行約7分鐘
道路:台74線快速道路、國道一號。經由東大路一段,約6分鐘,可達中部科學園區;經由臺灣大道四段,約8分鐘,可達台中工業區;經由臺灣大道四段,約12分鐘,可達國道一號台中交流道;經由西屯路三段,約16分鐘,可達七期市政中心;經由福科路,約10分鐘,可達台74線快速道路
公車:瑞聯天地(東大路),69、88、98、98繞駛大華國中、354
學校
國安國小:步行約10分鐘
福科國中:步行約8分鐘
公園綠地
福聯兒童公園
福瑞社區公園
五龍公園
鄰里氛圍
瑞聯天地I區散發出一種穩定且規律的「職住共榮」氣息。由於住戶組成多為榮總醫護人員、中科工程師及東海大學教職員,整體鄰里素質整齊且生活步調理性。社區環境在靜巷中保有一份純樸的居家質感,居民互動親切且自律,日常生活中充滿了濃厚的人文色彩與安穩感。轉身即能享有商圈的繁華活力,入內則能沉浸在成熟社區特有的寧靜與閒適中,展現出西屯區最具穩定安全感的生活鄰里樣貌。