深入了解 櫻花園邸竹園
位於台中市熱鬧的西屯區 「櫻花園邸竹園」是一個屋齡約30年的都會小型住宅社區，主打近捷運、近逢甲商圈的生活便利性。社區以1房為主，適合首購、單身族或投資置產使用。從社區步行至捷運文心櫻花站只需約4–5分鐘，周邊生活機能豐富，從超商、傳統市場到醫療、學校都在可步行距離內，對於喜歡靠近都市機能的人來說是實用且生活節奏快的選擇。
- 近捷運文心櫻花站，交通便利。
- 周邊商圈生活機能完整（夜市、商店、超市、便利商店）。
- 步行可達學校、小型公園與市場。
- 屋齡較長，公共設備老舊需觀察維護。
- 小坪數格局不適合大家庭。
「櫻花園邸竹園」社區基本資料
「櫻花園邸竹園」由櫻花建設興建，是一個位於台中市西屯區的華廈社區，總戶數227戶，樓層為地上8層，坪數約為5～14坪，格局以1房為主。
建案名稱： 櫻花園邸竹園
建設公司： 櫻花建設
屋齡：30年
總戶數：227戶
樓層：地上8層
格局：坪數大約落在5～14坪之間，以1房為主
公設比：28.5％
建築結構：RC鋼筋混凝土
管理與公設
●管理方式：採其他型式管理（非集中物管）。管理費為每戶每月600元。
●公設項目：中庭花園、警衛室、垃圾分類空間等。
●格局與坪數：一房5.81~14.68坪、二房6.67~14.54坪。
●車位規劃：提供108個車位。
生活便利性
商圈
●逢甲商圈（含夜市與周邊生活，用餐、購物、休閒）徒步約 10–15 分鐘可達。
●日常採買方面，步行5分鐘內有多間超商、全聯、美廉社、傳統市場（櫻花黃昏市場）。
交通
●步行8分鐘可達台中捷運綠線文心櫻花站。
●公車站位於周邊主幹道，可搭乘至南區、西屯及市中心地區。
●臨近青海路、文心路與中港路主要幹道，汽車出入便利。
醫療
●步行5分鐘範圍內有多間診所，例如中醫、牙醫、耳鼻喉科等。
●如需前往大型醫療院所，車程10分鐘內可達林新醫院。
綠地
步行5分鐘可達惠民公園、福星公園等小型綠地。
學校
步行4分鐘可達長安國小、車程5分鐘可達至善國中，對有學齡孩子的家庭具生活便利性。
鄰里氛圍
櫻花生活圈一帶近逢甲商圈與文心捷運站，人口密集、商業氛圍強烈。街道多為住宅混商業共存，生活節奏快、餐飲與小店林立，適合年輕人與租屋族。由於歷史較長，區域有成熟的生活機能但也有一定車潮與人潮。
