深入了解 世紀名宮廣場
「世紀名宮廣場」位於台南市中西區康樂街156號，於1989年10月完工，是一座屋齡約36年的鋼筋混凝土（RC）電梯大樓。該社區由新偕中建設與盛福建設興建，樓高12層，總戶數為176戶。在產品規劃上，坪數跨度為10.34至28.72坪，主要以套房及小坪數住宅為主。由於鄰近海安路商圈與神農街，步行即可抵達台南核心觀光區與餐飲熱點，加上地理位置介於中西區傳統精華區，生活機能極為便利，因此長期以來是該區租賃市場與首購族關注的標的。
- 生活機能極佳： 緊鄰海安路與正興街商圈，採買、餐飲及休閒選擇豐富，具備高度的生活便利性。
- 低總價門檻： 以小坪數產品為主，入手總價相對實惠，對於預算有限的單身族群或小資投資者具備吸引力。
- 屋齡較高： 建築屋齡已達36年，購屋者需特別注意中古屋的管線老化、室內滲漏水狀況及電梯等公設的維護頻率。
- 周邊環境熱鬧： 因位於觀光熱區與夜間餐飲集散地周邊，週末或晚間的人潮與噪音可能對部分追求靜謐環境的住戶造成影響。
「世紀名宮廣場」基本資料
社區名稱 世紀名宮廣場
地址 台南市中西區康樂街156號
建設公司 新偕中建設、盛福建設
主要結構 RC鋼筋混凝土
建物樓層 地上 12 層 / 地下 0 層
總戶數 176戶
格局規劃 10.34~28.72坪
公設比 19.11％
屋齡 約36 年
世紀名宮廣場管理與公設
「世紀名宮廣場」的公設包括接待大廳、電梯設備與信箱區等。管理方式設有管理員，管理費每戶每月715元。
世紀名宮廣場生活便利性
周邊商圈
(1) 海安藝術街商圈： 社區距離海安路商圈非常近，步行約 3 分鐘即可抵達，提供多樣化的餐飲、酒吧與藝術造景。
(2)國華街美食商圈： 距離台南著名美食集散地國華街不遠，步行約 5-8 分鐘，滿足日常採買與餐飲需求。
最近的大型醫院
郭綜合醫院： 距離約 600 公尺，步行約 8-10 分鐘，醫療機能便利。
交通機能
(1) 台南火車站： 距離約 1.8 公里，開車或騎車時間約 8 分鐘。
(2)公車站牌： 社區附近民生路或金華路皆有多條公車路線站牌，距離最近的站牌（如「民生路口」或「郭綜合醫院」站）步行約 3-5 分鐘。
(3)主要聯外道路： 周邊主要幹道包含金華路三段、民生路二段及府前路，方便快速連結安平區、北區及通往國道一號之聯絡道路。
教育資源
(1)協進國小： 距離約 550 公尺，步行約 7 分鐘。
(2)永福國小： 距離約 1 公里，開車約 4 分鐘。
(3) 金城國中： 距離約 1.6 公里，開車約 5 分鐘。
周圍的綠地公園
(1) 運河河濱公園： 距離約 800 公尺，走路約 10 分鐘。
(2) 台南孔廟文化園區： 距離約 1.2 公里，開車約 5 分鐘。
(3) 水萍溫公園： 距離約 1.5 公里，開車約 6 分鐘。
