雙橡園1617

雙橡園1617 銷售中物件

共有 3 筆待售房屋，銷售總價 17988 ~ 17988 萬

雙橡園1617 實價登錄

共有 135 筆實價登錄，實價登錄 4,525 ~ 10,600 萬

114年11月	惠文路528號4樓之2	大樓 3房(室)	7088 萬含車位600萬	76.3 萬已扣除車位	110.3 坪坡道平面25.23坪	13.77 坪	4 /30	6.4 年	2
114年09月	惠文路528號21樓之1	大樓 4房(室)	7520 萬含車位600萬	70 萬已扣除車位	124.07 坪坡道平面25.23坪	15.69 坪	21 /30	6.3 年	2
114年05月	惠文路526號12樓之2	大樓 3房(室)	6380 萬含車位550萬*	68.5 萬已扣除車位	110.3 坪坡道平面25.23坪	13.77 坪	12 /30	5.9 年	2
114年03月	惠文路526號8樓之2	大樓 3房(室)	7130 萬含車位750萬	75 萬已扣除車位	110.3 坪坡道平面25.23坪	13.77 坪	8 /30	5.8 年	2
113年12月	惠文路526號3樓之1	大樓 3房(室)	6430 萬含車位價	53.1 萬含車位計算	121.14 坪坡道平面車位	15.32 坪	3 /30	5.5 年	3
113年10月	惠文路528號11樓之1	大樓 3房(室)	5000 萬含車位價	40.3 萬含車位計算	124.07 坪坡道平面車位	15.69 坪	11 /30	5.3 年	2
113年02月	惠文路528號5樓之1	大樓 0房(室)	6323 萬含車位380萬	60.1 萬已扣除車位	115.66 坪坡道平面16.82坪	15.04 坪	5 /30	4.7 年	2
113年02月	惠文路528號5樓之2	大樓 0房(室)	5565 萬含車位450萬	60.1 萬已扣除車位	110.3 坪坡道平面25.23坪	13.77 坪	5 /30	4.7 年	2
112年08月	惠文路526號27樓之1	大樓 4房(室)	7630 萬含車位710萬	70 萬已扣除車位	124.07 坪坡道平面25.23坪	15.69 坪	27 /30	4.2 年	2
112年08月	惠文路526號27樓之2	大樓 3房(室)	6658 萬含車位700萬	70 萬已扣除車位	110.3 坪坡道平面25.23坪	13.78 坪	27 /30	4.2 年	2
112年04月	惠文路528號27樓之2	大樓 3房(室)	6700 萬含車位710萬	70.4 萬已扣除車位	110.3 坪坡道平面25.23坪	13.78 坪	27 /30	3.8 年	2
111年11月	惠文路528號9樓之1	大樓 4房(室)	6633 萬含車位600萬	61 萬已扣除車位	124.07 坪坡道平面25.23坪	15.69 坪	9 /30	3.4 年	2
111年10月	惠文路526號3樓之1	大樓 3房(室)	6300 萬含車位540萬	60.1 萬已扣除車位	121.14 坪坡道平面25.23坪	15.32 坪	3 /30	3.3 年	3
111年08月	惠文路526號3樓之1等公共設施	車位 0房(室)	520 萬	0 萬	0 坪	1.29 坪	0 /0	0 年	1
111年04月	惠文路528號9樓之2	大樓 3房(室)	5450 萬含車位690萬*	56 萬已扣除車位	110.3 坪坡道平面25.23坪	13.77 坪	9 /30	2.8 年	2
111年03月	惠文路526號11樓之2	大樓 3房(室)	5900 萬含車位450萬	64.1 萬已扣除車位	110.3 坪坡道平面25.23坪	13.77 坪	11 /30	2.8 年	2
111年03月	惠文路526號19樓之1	大樓 4房(室)	6930 萬含車位670萬	63.3 萬已扣除車位	124.07 坪坡道平面25.23坪	15.69 坪	19 /30	2.8 年	2
111年02月	惠文路526號3樓之1等公共設施	車位 0房(室)	190 萬	0 萬	8.41 坪	0.65 坪	0 /0	0 年	1
111年02月	惠文路526號3樓之1等公共設施	車位 0房(室)	690 萬	0 萬	25.23 坪	1.94 坪	0 /0	0 年	1
111年02月	惠文路528號6樓之1	大樓 3房(室)	5820 萬含車位640萬*	52.4 萬已扣除車位	124.07 坪坡道平面25.23坪*	15.69 坪	6 /30	2.7 年	2

深入了解雙橡園1617

雙橡園1617坐落於台中七期南側的核心黃金地段，以高達1617坪的珍稀大基地與逾千坪私家花園打造，不僅是區域內少見的超高綠覆率豪宅，更導入豪宅等級的全天候餐飲與頂級管家服務，完美融合尊榮奢華與現代極致的生活美學。

優點：

環境：位於七期南側黃金地段，擁有1617坪珍稀大基地與逾千坪私有花園，視野與綠覆率極佳。
機能：鄰近文心森林公園與惠文優秀學區，周邊兼具純陸住宅靜謐感與便利的生活機能。

缺點：

交通：鄰近主要幹道與公園，特定尖峰時段或周邊舉辦大型活動時，周邊道路可能出現短暫壅塞。

雙橡園1617基本資料

雙橡園1617是由雙橡園開發所建造，是一個位於台中市南屯區惠文路的大樓建案。總戶數為108戶，樓層為30層，格局為3房至4房，公設比35%。

建案名稱：雙橡園1617
建設公司：雙橡園開發
基地面積：1,617坪
總戶數：108戶
樓層：30層
格局：93~110坪3房至4房
公設比：35%
建築結構：鋼骨鋼筋混凝土(SRC)
車位：坡道平面

雙橡園1617管理與公設

雙橡園1617配有接待大廳、中庭花園、健身房、社區餐廳。垃圾處理由社區統一處理（專人到府回收）

雙橡園1617生活便利性

商圈

IKEA：開車約2分鐘，騎車約2分鐘
COSTCO：開車約4分鐘，騎車約3分鐘
新光三越：開車約6分鐘，騎車約5分鐘
大遠百：開車約6分鐘，騎車約5分鐘
向上路商圈：開車約2分鐘，騎車約2分鐘
文心路商圈：開車約2分鐘，騎車約2分鐘
公益路商圈：開車約3分鐘，騎車約2分鐘
向上市場：開車約6分鐘，騎車約5分鐘
大進市場：開車約3分鐘，騎車約3分鐘
大墩市場：開車約4分鐘，騎車約3分鐘

醫療

林新醫院：開車約2分鐘，騎車約2分鐘

交通

捷運：捷運文心森林公園站，步行約5分鐘、捷運水安宮站，步行約9分鐘
道路：經由文心路，約5分鐘，可達七期重劃區與市政府商圈；經由向上路二段接台74線快速道路，約12分鐘，可達中部科學園區；經由向上路二段，約10分鐘，可達台中精密機械園區與台中工業區
公車：向上惠文路口，5、83、89

學校

惠文國小：步行約2分鐘
大墩國中：步行約5分鐘

公園綠地

惠義公園，步行約2分鐘、文心森林公園，步行約4分鐘、福德廣場公園，步行約4分鐘、廣4-2綠美化維護，步行約7分鐘

雙橡園1617鄰里氛圍

雙橡園1617位於七期南側低密度住宅區，正對千坪公園且鄰近文心森林公園，整體環境綠意盎然、文教與住宅氣息濃郁。周邊聚集優質學區與高質感生活配套，兼具優雅寧靜與便捷生活機能，型塑出高社經地位族群偏愛的極致靜謐與尊榮鄰里氛圍。

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成交單價
待售物件
特色
總戶數
屋齡
位置

雙橡園1617
近一年平均 76.3 萬/坪
3筆． 17,988~17,988萬
- 七期重劃區
- 捷運水安宮站
- 捷運文心森林公園站
108戶
約7年
台中市南屯區
惠文路
附近2個捷運站，24個公車站
已加入比較

哲園方邸
近一年平均 52.1 萬/坪
2筆． 4,980~6,000萬
- 七期重劃區
- 捷運文心森林公園站
83戶
約12年
台中市南屯區
向上路二段
附近1個捷運站，20個公車站
已加入比較

富宇帝國之心
近一年平均 37.5 萬/坪
1筆． 4,988~4,988萬
- 富宇建設
- 七期重劃區
- 捷運水安宮站
- 捷運文心森林公園站
80戶
約9年
台中市南屯區
文心路一段
附近2個捷運站，26個公車站
已加入比較

大城仰望
近一年平均 46.8 萬/坪
3筆． 3,980~3,980萬
- 大城建設
- 七期重劃區
- 捷運水安宮站
74戶
約10年
台中市南屯區
大墩十四街
附近1個捷運站，26個公車站
已加入比較