深入了解 台北國寶
「台北國寶」社區位於新北市鶯歌區，基地坐落於中山路與光明街的區塊內，屬於鶯歌正市中心，社區完工於2010年，分為兩棟建築，為總戶數176戶，樓高14層的電梯大樓，也是目前鶯歌捷運宅區域內指標性的中壯年電梯大樓之一。
- 地段：距離興建中的三鶯線陶瓷老街站步行可達，未來通車後，通勤便利性將大幅提升，具備強勁的增值潛力。
- 機能：位於鶯歌正市中心，緊鄰建國商圈、黃昏市場、鶯歌觀光夜市，日常採買與餐飲選擇豐富。
- 管理：社區管理委員會運作積極，曾榮獲新北市政府的優良社區評鑑。
- 棟距：由於地處鶯歌市中心，部分戶別可能面臨巷弄或鄰近舊有建築，導致視野景觀與棟距相對受限。
- 醫療：鶯歌區嚴重病例需轉診桃園或台北，日常小病雖足夠，但不適合高齡長者獨居。
- 地勢：分前期網友反映相對周邊略低，雨季排水可能需加強維護。
台北國寶基本資料
•建案名稱：台北國寶
•建設公司：順慶建設開發股份有限公司
•基地面積：約1,200坪
•總戶數： 約176戶
•樓層規劃：14層
•格局規劃：22~50 坪
•公設比：28.5%
•建築結構：鋼筋混凝土（RC）
•車位規劃：坡道平面
社區管理與公設狀況
「台北國寶」實施全天候保全管理，門禁系統嚴密，曾獲新北市政府評鑑為優良社區，公設規劃以實用性為導向。
●社區管理
•24小時警衛管理
•社區安全巡邏
•包裹信件收發
•電梯維護保養
•公共區域清潔維護
•電動車友善充電樁
•垃圾統一外運
●公設項目：
•室外：中庭花園
•室內：社區大廳、梯廳、健身房、視聽中心、遊戲室、會議室
社區生活區域狀況
的地理位置優越，使其周邊形成了完善的食衣住行育樂生活網絡，為住戶提供了極高的生活便利性。
●商圈
「台北國寶」社區緊鄰鶯歌最熱鬧的中山路與建中街商圈，樓下即有便利商店（7-11），步行數分鐘內可達傳統市場與連鎖超市（如全聯），，附近商圈則有：
•建國路商圈
•中正一路生活圈
•鶯歌老街藝文區
•鶯歌車站商圈
•全聯福利中心
•五福市場
●醫療
•基礎診所：社區周邊的建中街商圈，有多家診所，涵蓋內科、牙科、小兒科等。
•大型醫院：大型醫療資源需前往桃園市區的林口長庚醫院、桃園聖保祿醫院，或恩主公醫院，未來規劃在鶯歌火車站前興建「新北市鶯歌健康醫養園區」。
●交通
•公車：社區樓下即設有公車站牌，提供多條路線選擇，方便住戶前往周邊區域。
•捷運：距離興建中的捷運三鶯線**「陶瓷老街站」僅約200公尺的步行距離，這將是推動區域房價上漲的最強勁動能**。
•鐵路：距離鶯歌火車站約10至15分鐘步行或短程車程。
•道路：緊鄰中山路、建國路等主要幹道，經由三鶯大橋可快速銜接國道三號三鶯交流道。
● 學校
•鶯歌國小
•建國國小
•鶯歌國中
●公園
•南靖陶藝河濱公園
•尖山公園
鄰里氛圍
「台北國寶」由於社區位於市中心且屋齡適中，住戶多為在地換屋族、公教人員、醫護人員或是在地企業主，加上社區管委會獲得肯定，有助於形成和諧且自律的社區文化。
