深入了解 福懋新鎮NO1NO2
嚮往一份離塵不離城的靜謐生活嗎?坐落在大樹門戶位置的「福懋新鎮NO1NO2」,是由知名建商福懋建設悉心打造的指標社區。這裡不僅鄰近充滿人文氣息的九曲堂火車站,轉身即可切換到成熟的九曲堂商圈,滿足日常採買與美食尋訪。社區規劃結合了當代的建築美學與實用的居住機能,是不少在高雄、屏東兩地往返的通勤菁英,在尋求高性價比與優質居住環境時的夢幻座標,為您在大樹翠綠的風景中,構築一處溫馨且現代的理想家園。
- 建商:品牌建商保障,福懋建設在高雄具備優良口碑,建築結構與社區管理品質相對穩定且具保值性。
- 交通:鄰近九曲堂火車站與高屏大橋,能迅速串聯高雄市中心與屏東生活圈。
- 環境:社區環境相對安寧,避開了主幹道九大路的喧囂噪音,提供更為純粹且靜謐的居住品質。
- 機能:機能補給充足,騎車一分鐘即可進入九曲堂核心商圈,超市、藥妝與各類美食一應俱全。具備學區優勢,步行數分鐘內即可抵達九曲國小,家長接送方便,是典型的學區宅首選。
- 交通:大眾運輸接駁密度較低,主要高度仰賴台鐵與私人汽機車,對於不便開車的住戶而言,跨區移動受限較大。
- 環境:區域發展受限於傳統地景,周邊存在較多早期透天建物與鐵皮構造,市容整體感雖有新社區帶動,但周邊仍略顯零亂。鄰近工業區與農業混和帶,在大氣擴散條件不佳時,空氣品質容易受周邊產業或環境影響,需多加留意。
- 機能:進階休閒設施匱乏,周邊缺乏大型影城或連鎖百貨公司,高端購物與娛樂需求需花費較長車程前往鳳山或屏東。
福懋新鎮NO1NO2基本資料
福懋新鎮NO1NO2是由福新建設所建造,是一個位於高雄市大樹區新鎮路的大樓建案。總戶數為223戶,樓層為地上16層、地下1層,格局為二房至四房,公設比21.33%。
建案名稱:福懋新鎮NO1NO2
建設公司:福新建設
基地面積:2,793坪
總戶數:223戶
樓層:地上16層、地下1層
格局:二房(21.98~80.52坪)/三房(23.19~36.55坪)/四房(34.69~42.14坪)
公設比:21.33%
建築結構:鋼筋混凝土(RC)
車位:升降機械、坡道機械、坡道平面
管理與公設
福懋新鎮NO1NO2管理費約40元/坪/月
生活便利性
商圈
九曲堂商圈:開車約2分鐘,騎車約1分鐘
後庄商圈:開車約10分鐘,騎車約8分鐘
大寮鳳林商圈:開車約12分鐘,騎車約10分鐘
義大世界購物廣場:開車約19分鐘,騎車約17分鐘
屏東太平洋百貨:開車約18分鐘,騎車約15分鐘
醫療
瑞生醫院:開車約11分鐘,騎車約9分鐘
高雄長庚紀念醫院:開車約21分鐘,騎車約17分鐘
國軍高雄總醫院屏東分院:開車約13分鐘,騎車約10分鐘
交通
道路:台1線、高屏大橋、台29線、台21線。經由台1線,約20分鐘,可達鳳山行政中心;經由高屏大橋,約12分鐘,可達屏東工業區;經由台29線,約13分鐘,可達大發工業區;經由台21線,約25分鐘,可達和發產業園區
公車:九曲里,橘7A、橘7A延駛大樹
學校
九曲國小:步行約5分鐘
大樹國中:步行約18分鐘
公園綠地
高屏溪自然生態園區
鄰里氛圍
福懋新鎮NO1NO2周邊營造出一種融合「新興社區質感」與「傳統聚落溫情」的鄰里氛圍。由於基地位處新鎮路的純住宅街廓,社區進出人口相對單純,多為注重生活品質的年輕家庭與在地公教人員,形塑出和諧且具備安全感的鄰里關係。步出社區,鄰近的九曲堂傳統聚落則提供了濃厚的人情味與庶民地氣,早市與老街交織出充滿生活感的日常風景。這種兼具現代化住宅的隱私度與傳統社區的熱絡互動,讓此區成為大樹區內極具居住吸引力且氛圍優雅的安定區塊。