深入了解 觀湖大樓
傲立於澄清湖畔的黃金視野,觀湖大樓以無價的湖光山色演繹離塵不離城的頂級慢活風尚。下樓即享澄清湖風景區與澄清湖棒球場的廣袤綠帶,車程數分鐘直達文山特區的澎湃機能與長庚醫院的健康守護。這裡不僅擁有鬧中取靜的純住宅質地,更為追求健康養生與私密生活的現代精英,築起一座兼具休閒美學與便利路網的湖畔心靈居所。
- 環境:坐擁澄清湖第一線天然景觀,享有頂級的綠意與湖畔休閒資源。基地位置遠離主要幹道,居住環境極為清幽、純粹且安寧。
- 機能:車程數分鐘即可快速銜接文山特區,日常採買與飲食機能無虞。靠近高雄長庚醫院,享有極為便利且完善的頂級醫療照顧。鄰近鳥松國中,孩童就讀國中步行即可到達,上下學動線單純。
- 交通:位於松埔北巷內,周邊聯外巷道較為狹窄,會車時需多加留意。大眾運輸系統與捷運站距離較遠,日常出行高度依賴汽機車代步。
- 機能:步行範圍內的大型現代化商場較少,基礎生活採買需至主要幹道。國小學區距離較遠,孩童就讀國小無法步行前往,需家長每日接送。
觀湖大樓基本資料
觀湖大樓是由林立建設所建造,是一個位於高雄市鳥松區松埔北巷的大樓建案。總戶數為70戶,樓層為14層,格局為二房至四房,公設比24.8%。
建案名稱:觀湖大樓
建設公司:林立建設
基地面積:3,923坪
總戶數:70戶
樓層:14層
格局:二房(52.8坪)/三房(40.24~61.53坪)/四房(49.29~53.53坪)
公設比:24.8%
建築結構:鋼筋混凝土(RC)
觀湖大樓管理與公設
觀湖大樓管理費約100元/坪/月
觀湖大樓生活便利性
商圈
- 鳥松本館路商圈:開車約6分鐘,騎車約5分鐘
- 文山特區商圈:開車約8分鐘,騎車約6分鐘
- 全聯福利中心鳥松中正店:開車約4分鐘,騎車約3分鐘
- 鳳山車站商圈:開車約11分鐘,騎車約9分鐘
醫療
- 高雄長庚紀念醫院:開車約6分鐘,騎車約5分鐘
- 大東醫院:開車約11分鐘,騎車約9分鐘
交通
- 道路:國道十號。經由大埤路與澄清路,約6分鐘,可達高雄長庚醫院與正修科技大學;經由神農路與水管路,約8分鐘,可達仁武工業區;經由大埤路與澄清路,約8分鐘,可達文山特區商圈與核心辦公帶;經由神農路,約10分鐘,可達大發工業區與坔埔產業聚落;經由澄清路與光遠路,約12分鐘,可達鳳山行政中心與鳳山車站商圈;經由國道十號仁武交流道,約15分鐘,可達左營高鐵特區與北高雄巨蛋商圈
- 公車:觀湖山莊,T201
學校
- 鳥松國小:步行約21分鐘
- 鳥松國中:步行約10分鐘
公園綠地
坔埔山
觀湖大樓鄰里氛圍
觀湖大樓坐落於澄清湖畔的靜謐核心,鄰里間散發著幽靜宜人與慢活開闊的度假氛圍。周邊被大片自然綠意與湖景環繞,遠離都會中心的喧囂,平日街廓車流單純,散步即可親近自然。隨著鄰近正修科大與長庚醫院的帶動,周邊多了一分文教與醫療專業人員的沉穩質感,整體呈現出兼具休閒養生與居家安寧的高品質生活氛圍。