深入了解 微笑世紀雲品特區
走出社區就能逛商圈、步行可達明星學校，位於台中市北區的「微笑世紀雲品特區」從基地規模、建案規劃、公設豐富，再到機能完整、交通便利，讓這裡看起來像是城市裡的「精緻都心生活方案」。
- 屋齡新、社區規劃完善、居住品質較佳。
- 地處都心核心、機能完整—商圈、交通、學校、醫療皆到位。
- 大基地規劃（約2,600 坪以上）、戶數適中，公共空間寬敞。
- 學校明星學府近鄰，對有孩子的家庭加分。
- 成交單價符合都心高質量住宅水準，具有潛在保值性。
- 單價相對較高，對預算較緊的買家可能是一門門檻。
- 都心位置意味人潮、車流、生活節奏較快，可能影響寧靜感。
「微笑世紀雲品特區」基本資料
「微笑世紀雲品特區」是一個位於台中市北區的大樓社區，總戶數738戶，總樓層為地上22層，坪數約為22~36 坪，格局以1~3房為主。
- 建案名稱：微笑世紀雲品特區
- 建設公司：麗寶建設
- 屋齡：6年
- 總戶數：738戶
- 樓層：地上22層
- 格局：1~3房為主
- 公設比：31.5%
- 建築結構：鋼筋混凝土(RC)
「微笑世紀雲品特區」管理與公設
公設相當豐富：社區配有中庭花園、空中花園、游泳池、健身房、交誼廳、閱覽室、視聽中心、媽媽教室、兒童遊戲區等。
車位規劃：社區車位數量為平面或坡道平面的住宅車位約 686 個，對應住戶約 738 戶，車位配比相對不錯。
社區地基與基地優勢：基地為三面臨路、面積 2,619 坪左右，是都會區內較大尺度的基地。
「微笑世紀雲品特區」生活便利性
商圈
社區位於育樂街與雙十路口，鄰近 中友百貨、 日曜天地OUTLET、 影城 等，商業機能成熟。
醫療
開車9分鐘可達中國醫藥大學附設醫院
交通
社區位於市中心北區，接近雙十路、育樂街等主幹道，亦可快速接上台中主要交通網。
綠地
錦祥公園步行1分鐘、雙十公園步行2分鐘及四期公園步行3分鐘
學校
育仁國小步行2分鐘
雙十國中步行6分鐘
新民高中步行9分鐘
「微笑世紀雲品特區」鄰里氛圍
走進這一區，你會感受到的是「城市中心的精緻住宅氛圍」＋「成熟生活機能」的雙重感。因為基地大、規劃新、屋齡年輕，所以住起來比起老舊社區較有現代感。
