深入了解 明日城-雲開
明日城-雲開位於新莊與泰山交界處,新莊中環路二段周邊,也就是塭仔圳重劃區,是新莊區少見的千坪造鎮型建案;這也是是建商寶佳機構在溫仔圳重劃區早期推出的明日城系列四大社區之一(雲開、御風、天青、初日)。
- 機能:鄰近中平商圈、新泰商圈,步行即可抵達家樂福、全聯、燦坤3C等。
- 地點:位於塭仔圳重劃區,未來發展潛力大。 結構:採用新日鐵制震系統搭配RC鋼筋混凝土結構,提升抗震安全。
- 學區:新泰國中、新莊高中等優質學區,步行距離可達。
- 交通:通勤主要依賴公車或自行開車,距離現有捷運站較遠。
- 戶數:總戶數237戶已屬於大型社區,住戶進出較複雜。
- 區域:塭仔圳重劃區發展尚需時間,周邊機能仍在開發中。
- 屋齡:屋齡已達12年,部分公共設施可能面臨維護與更新的需求。
明日城-雲開基本資料
建案名稱:明日城-雲開
建設公司:勝旺建設
基地面積:約1,704坪
總戶數:237戶
樓層規劃:19層
格局規劃:31~43坪
公設比:約31%
建築結構:鋼筋混凝土(RC)
車位規劃:坡道平面
社區管理與公設狀況
明日城-雲開採24小時保全管理,管委會運作正常,公設豐富且實用,特別是挑高6米接待大廳和600坪的社區中庭,其餘包括接待大廳、中庭花園、健身房、媽媽教室、圖書室、交誼廳等。
「明日城-雲開」的生活機能主要仰賴新莊區的中平商圈與新泰商圈,屬於鬧中取靜、機能成熟的區域。
商圈
主要是以步行可到的新莊中平路商圈為主,周邊中平路、新泰路商家林立,餐飲、金融、服務業等一應俱全;步行距離內有家樂福中平店(約334公尺)、7-ELEVEN、燦坤3C、全聯。
醫療
中平路、新泰路診所與藥局豐富,較大的醫療機構如署立台北醫院,大約車程約10分鐘內可達。
交通
.公車: 約373公尺有大有巴士新莊站公車站、中環路二段也有公車站牌。
.捷運:需搭乘公車或騎車至捷運泰山站(中和新蘆線)或捷運新莊站
.鐵路:需仰賴公車或自駕轉乘至板橋車站。
.道路: 約806公尺有台65線快速道路新莊一交流道,國道一號五股交流道也不遠。
學校
國小學區:國泰國小、新泰國小
國中學區:新泰國中(約388公尺)
高中: 新莊高中(約446公尺)。
公園
中平公園(約150公尺)、中港公園(約382公尺)以及中港公園,步行可達新莊國民運動中心與新莊棒球場。
鄰里氛圍
作為明日城系列的一部分,整個街廓的規劃整齊劃一,雖然緊鄰中平路商圈,但由於基地面積夠大,且有寬敞的棟距,使得社區少了外界的喧囂,也因為學區優質,因此不少家庭自住客選擇。