深入了解 日月光
日月光社區是百億級的指標大案，尤其是將住宅、商場與娛樂機能完美結合而聞名，主打的就是「一站式全包生活（one stop shop）」。
- 頂級生活機能，下樓到一樓就是日月光廣場的美食街，各種餐飲店，商場內還有秀泰影城、家樂福超市、美食街、連鎖餐飲等，此社區是「衣食育樂於一站」的便利性。
- 稀有低公設比，縱使與日月光商場的複合在一起，但公設比竟不到29％，相較一般新建案公設比32～35％，日月光的公設比相對低，室內實際使用坪效高。儘管公設比低，但日月光社區的公設依然豐富，有2,500坪空中花園，還規劃有長25米的戶外游泳池、健身房等多項設施，而且還有度假飯店般的物業管理，因此公設維護非
- 優良設計，格局方正採光佳，許多戶別具有雙面或三面採光，主客衛浴通常都有開窗，通風良好。
- 住戶動線分離，住商獨立管制，住戶的電梯與商場的電梯完全分開分流，不必擔心非住戶隨意進入社區，確保居住的隱私和安全。
- 交通相當便捷，距離捷運土城站約7分鐘步行距離（約550公尺）。開車的話可以快速銜接國道3號，3分鐘就上土城交流道及65快速道路。
- 大社區與商場共構，再加上社區總戶數超過600戶，出入人流較複雜，樓下商場假日人潮眾多，雖然動線分離，但周邊的人車流和出入複雜度高於一般純住宅社區。
- 上下班易塞車，儘管開車上國道3號和快速道路很快，但住戶與周邊車流仰賴中央路，上下班尖峰時刻容易壅塞，所以尖峰時間還是很堵。
- 日月光是重劃區內指標性高價位的建案之一，雖然公設比低，但總價單價兩者都相對高，適合有較高預算的換屋族。
- 基地內棟別多，部分較為傳統的買家可能會擔心棟距或「壁刀」問題，儘管社區棟距實際寬達70米，壓迫感根本不大，但仍有視覺上的壓迫，要看個人感受。
日月光基本資料
- 社區名稱 日月光
- 建設公司 宏璟建設 （日月光集團旗下）
- 基地地址 新北市土城區中央路二段21巷110號 （日月光廣場）
- 屋齡 約7年（屬於嶄新成屋）
- 總戶數 約706戶 （692戶住家，14戶店面）
- 總樓層 地上28層／地下5層
- 基地面積 約7,268 坪（超大基地）
- 用途規劃 住商用
- 公設比 約28.99％（屬低公設）
- 管理費 65元／坪／月
- 主力格局 2房（34～36坪）、3房（38～47坪）、4房（51～52坪）
- 車位規劃 坡道平面車位共1,296個
日月光社區特色
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複合機能（商場＋影城＋住宅）
社區樓下即為日月光集團打造的日月光廣場商場，提供美食街、秀泰影城、家樂福等多樣化的連鎖品牌與生活機能，滿足住戶吃喝玩樂、採買購物的所有需求。基地面積達7,200坪，是土城重劃區少見的超大型開發案的優質商場。
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媲美豪宅的規劃
此社區的平均公設比僅只有28.99％，是在土城重劃區內算是公設比最低的一個建案，室內使用空間非常充分。其優質公設有2,500坪的熱帶空中水樂園、長 25 米的游泳池、健身房、交誼廳、空中花園等豐富公設。另外還有超強制震設計，結構採 RC 鋼筋混凝土，採用日商新日鐵住金制震間柱，具備超強抗震能力。
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舒適的居住品質與格局
社區樓高達28層，為區域內的穹頂地標。單純梯戶比：住宅規劃精良，一層僅四戶共享兩部電梯，提高居住單純性與出入效率。住宅與商場的電梯、停車場皆獨立分流，可區隔人潮，確保住戶隱私與安全。在樓上住戶，許多房型為邊間三面採光，且前後獨立陽台、雙衛浴開窗，採光與通風優良。
日月光交通方式
日月光距離捷運板南線兩站之間，若距離土城站僅只有600公尺，步行只要8分鐘，另外一方向距離捷運海山站，只有1公里，步行只要12分鐘即可到達，所以對於搭捷運的民眾來說，日月光不論哪一站出口都很便利。儘管如此，日月光還是有提供免費的接駁車，從日月光廣場往返海山捷運站3號出口，尖峰時段半小時一班，住戶在上班時間免於走路趕時間的慌張通勤。
搭乘公車的住戶，在鄰近多處都有多線公車，社區附近有「員林里」公車站牌，有多路公車可供搭乘（如705、805、985等）。當然，附近也不乏YouBike停靠站，也可騎YouBike回家或從日月光騎往捷運站轉乘。。
開車的住戶，從日月光到土城交流道，僅只要10分鐘之內，即可上國道三號，北可前往台北，南可桃園龍潭大溪，另外可連接65快速道路，也是大約10分鐘即可上快速道路，快速串聯新北其他區。
日月光生活機能
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商業與購物
日月光社區下樓就是日月光廣場，內含秀泰影城、家樂福，有美食街眾多連鎖餐飲品牌，有一樓店面店家販售各種服飾商店，樓上還有大型秀泰劇院，是個兼具娛樂採買購物美食為一體的社區，功能十分完善。若逛日月光廣場逛膩了，附近舊市區商圈就可以逛，步行3分鐘轉個彎就能到中央路商圈，是土城舊市區的傳統商圈，有傳統市場以及各種小型店家。若是要購買大量的生活日用品，車行約9分鐘就可到達大全聯土城店，就是之前的大潤發，這裡可以提供大型量販日用採購選擇，甚至也有各種生鮮可購買。
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學校與醫療
日月光距離土城醫院，開車只要3分鐘就到，尤其土城醫院是地區醫院，不只提供快速的就醫服務，也提供各種科目醫療重疾。至於學區的部分，鄰近有土城國小及土城國中，與土城重劃區內各建案一樣，有數個小學國中都能就學，讓小家庭方便照顧就學問題。
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休閒與公設
社區雖然已經有日月光廣場可供逛街及看電影等休閒娛樂，但社區內依然有設置2,500坪的熱帶空中水花園，還有25米長的標準泳池、健身房等，提供住戶高品質的休閒設施。在社區之外的綠地部分，距離溪州河濱運動公園，走路過去大約只要16分鐘，就可享受大面積綠地的戶外休憩公園。
