深入了解 台北晶麒
前身是赫赫有名的麒麟大飯店都更，由知名建商皇翔建設打造2015年左右完工，是臺北市少數總戶數超過千戶的巨型建案之一，主打捷運生活圈、飯店式管理以及超狂公設，甚至榮登台北市近一年的交易量冠軍寶座。
- 地段、機能無敵：步行可到捷運、鄰近西門町食衣住行育樂樣樣不缺，包括龍山寺和華西街夜市就在旁邊。
- 公設齊全：健身房、KTV、交誼廳、空中花園、頂樓無邊際泳池和SPA ，不想出門？社區裡就有電影院、Lounge Bar和咖啡廳！
- 結構安全：採用SC/SRC鋼骨結構，讓身為一棟樓高26層的建築安全感加分。
- 戶數偏多出入稍嫌複雜：雖然有分棟管理，但、12~15戶共用3部電梯，等電梯可能會需要一點耐心，而且總戶數將近700戶，住戶組成相對多元。
- 投資風險：價格從高檔一路下修，曾出現不少賠售或被法拍案例。
- 部分戶型採光受限：「ㄇ」字型的建築設計，讓部分面向中庭的戶別，採光、視野和隱私性可能會受到一些影響。
「台北晶麒」基本資料
- 建案名稱：台北晶麒
- 建設公司：興富發建設
- 基地面積：約 1,200 坪
- 總戶數：686 戶
- 樓層規劃：地上 26 層、地下 7 層
- 格局規劃：1-4 房 (13.5 ~ 58 坪)
- 公設比：約 36%
- 建築結構：鋼骨鋼筋混凝土(SRC)
- 車位規劃：約 410 個車位（含機械式與平面車位）
社區管理與公設狀況
主打飯店式管理的台北晶麒，一樓就是挑高5.2米、掛著Baccarat水晶燈的氣派大廳，尤其是集中在二樓和頂樓的頂級公設，像是容納數十人的大劇院、三間KTV包廂、設備齊全的健身房、瑜伽教室，甚至還有一個附設中央廚房的咖啡輕食餐廳和Lounge Bar，以及360度環景的空中花園與無邊際泳池
生活便利性
商圈
走路約10-12分鐘的西門商圈，電影街、美國街、餐廳和小吃、各式各樣的服飾店、藥妝店、偶像周邊商品應有盡有；龍山寺商圈包括華西街夜市、廣州街夜市更是美食的一級戰區，附近的直興市場和家樂福，則能滿足日常採買的需求。
醫療
雖然沒有特別大型醫院在社區附近，但步行不到1分鐘就有安興診所，日常的小病痛可以就近處理；距離台大醫院、和平醫院等也不算太遠，車程約10-15分鐘可達。
交通
- 捷運：台北晶麒介於板南線的龍山寺站和西門站之間，步行到龍山寺站約6分鐘，到西門站約12分鐘。要去台北車站轉乘都非常方便。
- 開車：旁邊就是環河快速道路和市民大道，都能快速接上主要幹道，也可由成都路、中興橋、環河南路等開往各處。
- 公車：康定路、桂林路、貴陽街上有多條公車路線，網絡密集。
學校
社區後方有老松國小，是個擁有百年歷史的學校，步行約 2～3 分鐘可達；龍山國中，步行約8分鐘可達，也是萬華區的明星國中之一。
公園
社區後方走路 2 分鐘有老松公園，水鳥保護區的龍山河濱公園，距離稍遠一些植物園騎車或搭公車也很快能到，是個充滿芬多精的都市綠洲。
鄰里氛圍
「台北晶麒」所在的康定路，是一條見證了艋舺百年風華的道路，整體氛圍會比新北市或新興重劃區「乾淨整齊」程度低一些，但人情味與市井文化卻更濃。
居民組成比較多元，既有首購族、年輕租戶、置產族，也有可能有置產出租型住戶，整體住戶背景混合，若對極端安靜或極低干擾有強要求，那就要謹慎挑選戶別與樓層。
